경기도파주시문발동다가구주택경기도 파주시 문발동 605-9 (경기 파주시 꽃아마길 23)
경매 2022타경4942
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 457.26㎡(138.321평)
- 개시결정
- 2022.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,099만 4,560원
- 최저가
- 5억 6,769만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.13 | 8억 1,099만 4,560원 | 유찰 |
| -2023.07.18 | 5억 6,769만 6,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,099만 4,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 1,829만 6,000원 |
| 건물(2) | 105.14㎡(31.805평) | 9,841만 1,040원 |
| 건물(2) | 136.74㎡(41.364평) | 8,970만 1,440원 |
| 건물(2) | 138.18㎡(41.799평) | 9,064만 6,080원 |
| 제시외(2) | 5.8㎡(1.755평) | 116만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 111만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 111만원 |
| 제시외(2) | 54㎡(16.335평) | 756만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 211만 6,067원 |
- 감정원
- 대평
- 가격시점
- 2022.10.28
- 보존등기일
- 2012.11.02
- 공시가격
- 606,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "두일중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상복합건물, 대규모아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 농경지 등이 혼재하는 성숙 중인 주택지대로서 주위환경은보통 시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 세장형의 평지로서 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 접하고 있음.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있으나 지상 주차장은 가구수 대비 다소 부족한 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.21
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2014-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 민OO | 주거용 302호 전부 2021.07.05. ~ 2023.07.04. | 전입:2021-07-12 확정:2021-06-14 배당:2023-01-13 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 민OO | 주거용 | 전입:2020-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2017-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 전OO | 주거용 | 전입:2021-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정OO | 주거용 201호 전부 2016.01.22.부터 현재까지 | 전입:2016-01-22 확정:2016-01-22 배당:2023-01-12 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 | 전입:2022-08-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최OO | 주거용 304호 전부 2019.11.08.부터 현재까지 | 전입:2019-11-25 확정:2019-10-15 배당:2023-01-13 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.12.18 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.10.21 | 강제경매 |
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