경기도파주시문발동단독주택경기도 파주시 문발동 588-3 (경기 파주시 유채꽃길 60)
경매 2023타경76562(1)
고양지원 13계 (031-920-6325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 251.6㎡(76.109평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,522만 8,800원
- 최저가
- 2억 7,276만 3,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 16억 1,195만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 11억 2,837만 2,000원 | 유찰 |
| -2025.02.26 | 7억 8,986만원0.7% | 변경 |
| 3차2025.07.16 | 7억 9,522만 8,800원 | 유찰 |
| 4차2025.08.20 | 5억 5,666만원30% | 유찰 |
| 5차2025.09.24 | 3억 8,966만 2,000원51% | 유찰 |
| -2025.11.05 | 2억 7,276만 3,000원65.7% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 541일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.01 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.06.30 | 600일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 385일 |
| 매각일 | 2025.11.05 | 728일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,522만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 2,728만 6,390원 |
| 건물(2) | 103.43㎡(31.288평) | 1억 2,411만 6,000원 |
| 건물(2) | 95.09㎡(28.765평) | 1억 1,410만 8,000원 |
| 건물(2) | 53.08㎡(16.057평) | 2,972만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 352만 547원 |
- 감정원
- 유한
- 가격시점
- 2025.05.02
- 보존등기일
- 2020.02.13
- 공시가격
- 352,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문발동 소재 "문발공원" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.
- 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지 등의 상태임.
- 본건 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.09
- 소액기준일
- 2025.11.05
- 배당요구종기일
- 2024.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.02.08.~2022.02.27. | 전입:2020-05-11 확정:2021-07-21 배당:2024-01-21 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.02.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.01.17 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.11.04 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.01.27 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.02.15 | 압류 |
| 갑(22) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.11.08 | 임의경매 |
| 을(2) | 2023.11.30 | 주택임차권 |
| 갑(25) | 2024.05.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항의 규정에 의해 임차인 김기원이 우선매수청구신고서를 제출함
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원
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중간
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