경기도파주시문발동단독·다가구경기도 파주시 문발동 579-1 (경기 파주시 해바라기길 19-20)
과거 경매 이력
경매 2023타경1698
고양지원 1계 (031-920-6311)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 370.71㎡(112.139평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 4,332만 4,600원
- 매각가
- 9억 9,289만 9,001원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.20 | 14억 4,332만 4,600원 | 유찰 |
| 2차2024.03.26 | 10억 1,032만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.30 | 7억 722만 9,000원51% | - |
| 매각 992,899,001원 (68.79%) / 입찰 5명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 977,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-20 | ||
| 납부 : 2024-06-20 | ||
| 배당기일 : 2024-07-31 | ||
| 배당종결 : 2024-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.20 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 4,332만 4,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 8,343만원 |
| 건물(2) | 193.23㎡(58.452평) | 2억 4,346만 9,800원 |
| 건물(2) | 157.48㎡(47.638평) | 1억 9,842만 4,800원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 410만 1,075원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2023.03.23
- 보존등기일
- 2015.03.09
- 공시가격
- 740,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문발동 소재 1문발초등학교, 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아 파트, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 은 보통시됨.
- 인접토지 대비 등고 평탄한 정방형 평지 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 6m 내외의 도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, CCTV설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.06.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 1층 일부 방 1칸 2020.03.11.부터 현재까지 | 전입:2020-03-11 확정:2022-05-23 배당:2023-04-26 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 1층 101호 전부 2021.05.07. ~ 2023.04.29. | 전입:2021-05-07 확정:2021-05-07 배당:2023-03-24 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.03.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.05.03 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.03.10 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.06.07 | 압류 |
| 을(11) | 2023.07.06 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 2024.02.20 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출, 2024.03.20 기타 한OOOOOOO 공매대행정지(보류)통지서 제출
동일지번 매각 물건
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경기도 파주시 문발동 단독·다가구
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원
문발동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처