경기도파주시문발동단독·다가구경기도 파주시 문발동 577-7 외 1건 (경기 파주시 해바라기길 38)
매각공고전
경매 2026타경60409
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.79㎡(70.116평)
- 개시결정
- 2026.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파OOOOOOOO
- 청구금액
- 6억 6,275만 1,650원
- 감정가
- 12억 8,116만 3,800원
- 최저가
- 12억 8,116만 3,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.01 | 12억 8,116만 3,800원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.03.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2026.05.14 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.06.12 | 113일 |
| 최초진행일 | 2026.07.01 | 132일 |
| 매각일 | 2026.07.011차 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 8,116만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 830만 4,000원 |
| 건물(2) | 140.92㎡(42.628평) | 2억 2,829만 400원 |
| 건물(2) | 88.87㎡(26.883평) | 1억 4,396만 9,400원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 531만 7,756원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2026.03.06
- 보존등기일
- 2012.10.25
- 공시가격
- 581,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문발동 소재 "달맞이공원" 북측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 공원, 아파트단지, 주상용부동산 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 '단독주택' 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.13
- 소액기준일
- 2026.07.01
- 배당요구종기일
- 2026.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 6,275만 1,650원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.01.13 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.07 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.03.14 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.08.07 | 압류 |
| 갑(5-1) | 2025.04.16 | 공매공고 |
| 갑(8) | 2025.04.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2026.02.19 | 임의경매 |
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문발동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처