경기도파주시문발동단독주택경기도 파주시 문발동 243-11 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2015타경14743
고양지원 6계 (031-920-6316)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 235.38㎡(71.202평)
- 개시결정
- 2015.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 고OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 707만 4,800원
- 매각가
- 3억 303만원50.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.26 | 6억 707만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2016.05.31 | 4억 2,495만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.07.05 | 2억 9,746만 6,000원51% | - |
| 매각 303,030,000원 (49.92%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 297,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-17 | ||
| 납부 : 2016-08-09 | ||
| 배당기일 : 2016-09-08 | ||
| 배당종결 : 2016-09-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.31 | 88일 |
| 최초진행일 | 2016.04.26 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 707만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 420만원 |
| 토지 | - | 540만원 |
| 토지 | - | 4억 9,680만원 |
| 건물 | 108.45㎡(32.806평) | 6,940만 8,000원 |
| 건물 | 99.43㎡(30.078평) | 2,585만 1,800원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 168만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 36만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 112만 5,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 225만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 3,912원 |
- 감정원
- 천호
- 가격시점
- 2015.06.15
- 보존등기일
- 2006.07.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아랫말마을에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 소뮤고창고 등이 소재하는 농촌지대로서, 동측 인근으로는 대규모아파트택지개발지구가 소재하고 있으며, 서측 인근으로는 파주출판단지가 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 진 출입이 가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 있으며, 대중교통이용의 편의정도는 보통임
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 3)은 계단식으로 조성되어 있으며, 주거(단독주택), 공업용 건부지로 이용중이며, 1,2)는 현황 도로로 이용
- 본건 남서측으로 노폭 약3미터 내외 도로로 이용중인 기호(1)(2)와 접하고 있으며 이는 인근의 도로와 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.11
- 배당요구종기일
- 2015.08.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거및영업용 일부 태양위생사 | 전입:2008-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 사업자등록신청일 : 2001.04.22 |
| 정OO | 주거용 일부 | 전입:2014-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 지OO | 주거용 | 전입:1996-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 지OO | 주거용 | 전입:2009-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.07.28 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2011.11.11 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.06.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2015.06.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.08.25 | 가압류 |
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