경기도파주시문발동상가주택경기도 파주시 문발동 615-3
과거 경매 이력
경매 2015타경8359(2)
고양지원 9계 (031-920-6321)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 356.77㎡(107.922평)
- 개시결정
- 2015.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,797만 1,720원
- 매각가
- 6억 3,444만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.08.25 | 6억 9,797만 1,720원 | 변경 |
| 1차2015.11.03 | 6억 9,797만 1,720원 | 유찰 |
| 2차2015.12.08 | 4억 8,858만원30% | - |
| 매각 634,440,000원 (90.9%) / 입찰 14명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 630,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-01-21 | ||
| 납부 : 2016-01-13 | ||
| 배당기일 : 2016-02-25 | ||
| 배당종결 : 2016-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2015.08.25 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,797만 1,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,482만 4,000원 |
| 건물 | 104.81㎡(31.705평) | 8,678만 2,680원 |
| 건물 | 122.24㎡(36.978평) | 1억 3,495만 2,960원 |
| 건물 | 93.92㎡(28.411평) | 1억 368만 7,680원 |
| 건물 | 10.8㎡(3.267평) | 397만 4,400원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 375만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 308만 6,873원 |
- 감정원
- 다산
- 가격시점
- 2015.03.24
- 보존등기일
- 2011.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 두일중학교 서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 주상용건물, 근린공원 등으로 형성된 신규 주택단지임
- 본건으로 차량출입 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임
- 사다리형의 평지로 주상용건물 1개동의 건부지임
- 동측 및 북측으로 각각 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.05
- 배당요구종기일
- 2015.06.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2012-11-19 확정:2012-11-15 배당:2015-04-01 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 명OO | 주거용 201호 | 전입:2013-10-01 확정:2013-10-01 배당:2015-04-10 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상이름:명효종 |
| 박OO | 점포 1층 상가전부 복청숯불갈비 | 사업:2013-11-01 확정:2015-02-09 배당:2015-06-05 | 보:150,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황서상 전: 2014.12.23 |
| 안OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2012-09-13 확정:2011-01-11 배당:2015-03-27 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2015-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OO | 주거용 302호 전부 | 전입:2012-09-06 확정:2011-02-25 배당:2015-03-27 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보: 6500만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.10.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.09.05 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.01.11 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.07.29 | 가압류 |
| 을(5) | 2015.03.17 | 전세권(1층 전부) |
| 갑(9) | 2015.03.20 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2015.04.09 | 압류 |
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중간
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