경기도파주시문발동상가주택경기도 파주시 문발동 610-8
경매 2017타경16712
고양지원 11계 (031-920-6323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 524.83㎡(158.76평)
- 개시결정
- 2017.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,882만 7,760원
- 최저가
- 5억 8,717만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.08 | 8억 3,882만 7,760원 | 유찰 |
| -2018.06.12 | 5억 8,717만 9,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.19 | 88일 |
| 최초진행일 | 2018.05.08 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,882만 7,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,200만 9,000원 |
| 건물 | 64.52㎡(19.517평) | 4,606만 7,280원 |
| 건물 | 141.72㎡(42.87평) | 1억 4,285만 3,760원 |
| 건물 | 122.59㎡(37.083평) | 1억 2,357만 720원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 907만 2,000원 |
| 제시외 | 47㎡(14.218평) | 2,820만원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 420만원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 245만원 |
| 제시외 | 22.7㎡(6.867평) | 340만 5,000원 |
| 제시외 | 95㎡(28.738평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 262만 5,448원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2017.12.04
- 보존등기일
- 2010.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “두일중학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용건물, 타운하우스, 공원, 학교 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
- 장방형 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.02
- 배당요구종기일
- 2018.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 2층 201호 전부 | 전입:2014-07-10 확정:2014-07-01 배당:2018-02-12 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층 301호 | 전입:2017-01-09 확정:2016-12-09 배당:2017-12-01 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 2층 202호 전부 | 전입:2014-09-16 확정:2014-09-16 배당:2017-12-07 | 보:40,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 송OO | 점포 1층 102호 | 사업:2015-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2014-03-05 확정:2014-03-13 배당:2017-12-06 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인, [현황서상 전:2017.03.14] |
| 홍OO | 주거및영업용 1층 103호 전부 | 사업:2010-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:400,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 교회 및 주택 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.06.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.12.02 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.12.02 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.06.23 | 주택임차권(3층 302호) |
| 갑(4) | 2017.11.24 | 강제경매 |
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문발동 전세 리스크 지수
중간
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