경기도파주시문발동상가주택경기도 파주시 교하읍 문발리 595-2
과거 경매 이력
경매 2011타경19795
고양지원 4계 (031-920-6314)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 449.28㎡(135.907평)
- 개시결정
- 2011.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 원OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,465만 4,120원
- 매각가
- 3억 6,279만원44.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.15 | 6억 5,465만 4,120원 | 유찰 |
| 2차2011.12.20 | 4억 5,825만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.01.18 | 3억 2,078만 1,000원51% | - |
| 매각 362,790,000원 (55.42%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 360,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-20 | ||
| 납부 : 2012-02-15 | ||
| 배당기일 : 2012-03-29 | ||
| 배당기일 : 2012-03-29 | ||
| 배당종결 : 2012-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.04 | 88일 |
| 최초진행일 | 2011.11.15 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,465만 4,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,496만 9,000원 |
| 건물 | 116.08㎡(35.114평) | 7,800만 5,760원 |
| 건물 | 128.08㎡(38.744평) | 1억 1,066만 1,120원 |
| 건물 | 116.08㎡(35.114평) | 1억 29만 3,120원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 518만 4,000원 |
| 제시외 | 65.04㎡(19.675평) | 3,434만 1,120원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 242만 5,814원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.07.21
- 보존등기일
- 2008.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '두일중학교' 서측 근거리에 위치한 주상용부동 산으로서, 부근은 대규모 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 일반주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은보통임.
- 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 2면이 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.11
- 배당요구종기일
- 2011.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 3층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:31,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2008-06-17 확정:2008-06-17 배당:2011-09-20 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 3층 방3칸 | 전입:2009-05-28 확정:2009-05-28 배당:2011-09-22 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임OO | 주거용 2층202호 방2칸 | 전입:2008-05-14 확정:2008-05-14 배당:2011-09-19 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.11.07 | 소유권보존 | |
| 2009.06.11 | 근저당 | |
| 2009.10.01 | 근저당 | |
| 2010.09.07 | 전세권(3층 일부) | |
| 2011.01.13 | 압류 | |
| 2011.02.23 | 가압류 | |
| 2011.06.22 | 주택임차권(2층 일부) | |
| 2011.07.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 건물에 대하여는 대항력있는 임차권자 있음
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원
문발동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 0건
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