경기도파주시문발동상가주택경기도 파주시 문발동 577-1
과거 경매 이력
경매 2016타경6930(1)
고양지원 4계 (031-920-6314)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 614.4㎡(185.855평)
- 개시결정
- 2016.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOOOO / 조OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,722만 3,760원
- 매각가
- 8억 3,970만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.15 | 10억 6,722만 3,760원 | 유찰 |
| 2차2017.04.19 | 7억 4,705만 7,000원30% | - |
| 매각 839,700,000원 (78.68%) / 입찰 2명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 797,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-06-02 | ||
| 대금지급기한 : 2017-06-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-06-27 | ||
| 배당종결 : 2017-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.11 | 88일 |
| 최초진행일 | 2017.03.15 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,722만 3,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 3,985만원 |
| 건물 | 124.74㎡(37.734평) | 7,683만 9,840원 |
| 건물 | 238.2㎡(72.056평) | 1억 5,721만 2,000원 |
| 건물 | 238.2㎡(72.056평) | 1억 8,865만 4,400원 |
| 제시외 | 13.26㎡(4.011평) | 466만 7,520원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 229만 9,476원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2016.04.28
- 보존등기일
- 2009.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "두일중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용, 단독주택 및 나지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 수단은 보통시 됨.
- 정방형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접하며, 북측으로 공원을 통하여 중로에 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.31
- 배당요구종기일
- 2016.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2009-05-01 확정:2009-05-01 배당:2016-07-01 | 보:55,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 남OO | 주거용 203호 | 전입:2013-09-27 확정:2013-09-13 배당:2016-07-04 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 점포 1층 101호 일부(39.6평방미터) | 사업:2015-04-24 확정:2015-04-24 배당:2016-04-28 | 보:20,000,000원 월:165,000원 환산:3,650만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 일부 (지층 3호) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성OOOO | 주거용 일부 (지층 2호) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 점포 103호,104호,105호 | 사업:2010-04-16 확정:2010-04-08 배당:2016-05-03 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 환산:13,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 비01호 | 전입:2010-02-25 확정:2015-05-04 배당:2016-05-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 일부 (1층 일부) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 비02호 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-05-11 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유: 2012.01.04 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.05.20 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2009.12.31 | 근저당 |
| 을(4) | 2010.07.30 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.06.10 | 조OO지분압류 |
| 을(5) | 2014.11.18 | 조OO지분전부근저당 |
| 갑(10) | 2015.12.23 | 조OO지분압류 |
| 갑(11) | 2015.12.23 | 전OO지분압류 |
| 갑(12) | 2016.02.24 | 조OO지분압류 |
| 을(6) | 2016.03.15 | 주택임차권(전부) |
| 갑(14) | 2016.04.14 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2016.07.08 | 가압류 |
| 갑(16) | 2016.09.20 | 전OO지분압류 |
| 갑(17) | 2016.09.20 | 조OO지분압류 |
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