경기도파주시문발동상가주택경기도 파주시 문발동 545-2
과거 경매 이력
경매 2013타경32723
고양지원 1계 (031-920-6311)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 419㎡(126.747평)
- 개시결정
- 2013.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,379만 2,000원
- 매각가
- 6억 9,686만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.17 | 9억 7,379만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2014.01.15 | 6억 8,165만 4,000원30% | - |
| 매각 696,860,000원 (71.56%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 686,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-27 | ||
| 납부 : 2014-02-25 | ||
| 배당기일 : 2014-04-01 | ||
| 배당종결 : 2014-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.12.17 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,379만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,822만원 |
| 건물 | 119.6㎡(36.179평) | 1억 764만원 |
| 건물 | 135.2㎡(40.898평) | 1억 4,601만 6,000원 |
| 건물 | 135.2㎡(40.898평) | 1억 4,601만 6,000원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 910만원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 650만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 327만 8,700원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2013.08.27
- 보존등기일
- 2008.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문발초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 주상용건물, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 주거나지등으로 형성되어 있으며, 북측으로 "문발공단"이 소재하고 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 본건은 인접도로대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.
- 본건 남서측으로 로폭 약20미터 내외, 북동측으로 로폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.28
- 배당요구종기일
- 2013.10.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 옥탑 방1칸 | 전입:2011-06-10 확정:2011-06-10 배당:2013-09-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 점포 1층 72제곱미터 오빠네곱창 | 사업:2011-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:1,000,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 1층 약12평 박미용실 | 사업:2011-07-18 확정:2013-08-20 배당:2013-08-20 | 보:10,000,000원 월:550,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 성OO | 주거용 301호 | 전입:2011-10-31 확정:2011-10-24 배당:2013-08-29 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 4층 401호 | 전입:2008-09-26 확정:2008-09-26 배당:2013-08-22 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2011-11-30 확정:2011-10-26 배당:2013-08-22 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2011-02-28 확정:2011-02-28 배당:2013-08-27 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.01.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.02.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.11.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2012.12.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.01.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.05.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.08.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.09.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.10.29 | 강제경매 |
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