경기도파주시당하동단독·다가구경기도 파주시 당하동 211-1 (경기 파주시 당하1길 46)
과거 경매 이력
경매 2024타경7044
고양지원 14계 (031-920-6335)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 255.74㎡(77.361평)
- 개시결정
- 2024.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 은OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,970만 7,080원
- 매각가
- 5억 6,000만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 7억 8,970만 7,080원 | 유찰 |
| 2차2025.06.19 | 5억 5,279만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.24 | 3억 8,695만 7,000원51% | - |
| 매각 560,000,000원 (70.91%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 387,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 납부 : 2025-08-27 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.12 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,970만 7,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 1,882만원 |
| 건물(2) | 95.12㎡(28.774평) | 2,958만 2,320원 |
| 건물(2) | 95.12㎡(28.774평) | 3,547만 9,760원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 100만원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 6.5㎡(1.966평) | 19만 5,000원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 33만원 |
| 제시외(2) | 36㎡(10.89평) | 180만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 350만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 6,253원 |
- 감정원
- 세움
- 가격시점
- 2024.09.26
- 보존등기일
- 1995.09.16
- 공시가격
- 417,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 당하동 소재 "당하동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 단독주택, 전, 답, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하나, 원거리에 노선버스정류장이 소재하여 교통편의성은 불편시됨.
- 인접도로 및 토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 창고 및 주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 로폭 약 4m 내외 도로에 각각 접함.
- 전기설비, 위생급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.17
- 배당요구종기일
- 2024.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 1,2층전부 2021.11.30.~ | 전입:2021-11-30 확정:2021-11-15 배당:2024-10-02 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 전:2021.12.01] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.02.28 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.11 | 임의경매 |
| 을(13) | 2024.10.07 | 주택임차권 |
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당하동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,400만원
