경기도파주시당하동다가구주택경기도 파주시 당하동 210-1 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2024타경65583
고양지원 2계 (031-920-6312)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 382.94㎡(115.839평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OOOOOO / 남OOO
- 채권자
- 신OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 2,587만 7,600원
- 매각가
- 6억 6,999만 9,999원65.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 19억 2,587만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 13억 4,811만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.05 | 9억 4,368만원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.09 | 6억 6,057만 6,000원65.7% | - |
| 매각 669,999,999원 (34.79%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.18 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.28 | 101일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 2,587만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 4,737만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 7억 3,335만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 2,700만원 |
| 토지(5) | - | 2,572만 8,000원 |
| 건물(2) | 184.18㎡(55.714평) | 1억 9,154만 7,200원 |
| 건물(2) | 184.18㎡(55.714평) | 1억 9,154만 7,200원 |
| 건물(2) | 14.58㎡(4.41평) | 933만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 338만 7,710원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2024.04.18
- 보존등기일
- 2014.01.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 당하동 소재 "이마트 파주점" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 일련번호(1), (4) : 부정형의 토지로서 주거나지로 이용중임. 일련번호(3) : 자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(5) : 현황 도로임.
- 일련번호(1), (3) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 진출입 가능함. 일련번호(5) : 현황 도로임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.23
- 배당요구종기일
- 2024.06.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 102호 전부 2021.02.28. ~ 2023.27.27 | 전입:2021-03-03 확정:2021-03-03 배당:2024-05-13 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 나OO | 주거용 202호 전부 2020.11.27. 부터 | 전입:2020-11-30 확정:미상 배당:2024-06-04 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 201호 전부 2019.08.21.부터 현재까지 | 전입:2019-08-22 확정:2019-08-22 배당:2024-06-12 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2014.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.05.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.02.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.05.23 | 압류 |
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- 다가구주택 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,400만원
