경기도파주시당하동상가주택경기도 파주시 당하동 201-9 (경기 파주시 당하길 47)
경매 2025타경64039
고양지원 5계 (031-920-6315)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 457.52㎡(138.399평)
- 개시결정
- 2025.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,281만 2,350원
- 최저가
- 12억 6,281만 2,350원
진행 현황
- 진행 상태
- 정지
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.30 | 12억 6,281만 2,350원 | 정지 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.27 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.12.15 | 105일 |
| 최초진행일 | 2025.12.30 | 120일 |
| 매각일 | 2025.12.30 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,281만 2,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 10억 5,750만원 |
| 건물(1) | 127㎡(38.418평) | 5,549만 9,000원 |
| 건물(1) | 105.52㎡(31.92평) | 6,067만 4,000원 |
| 건물(1) | 101.65㎡(30.749평) | 6,780만 550원 |
| 제시외(1) | 23.93㎡(7.239평) | 880만 6,240원 |
| 제시외(1) | 26.42㎡(7.992평) | 972만 2,560원 |
| 제시외(1) | 25㎡(7.563평) | 125만원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 72만원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 84만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 3,460원 |
- 감정원
- 영산
- 가격시점
- 2025.09.11
- 보존등기일
- 1998.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 당하동 소재 ‘이마트 파주점’ 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 소규모 공장 및 창고 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량의 진출이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 인접 도로대비 남측하향 완경사의 부정형 토지로서 ‘주상용’ 건부지로 이용중 임.
- 대상물건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기설비, 태양광설비, 위생 및 급배수설비 및 난방설비(태양열설비 포함) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.09.02
- 소액기준일
- 2025.12.30
- 배당요구종기일
- 2025.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 점포 2층201호(52.76㎡) 2023.03.20 ~ | 사업:2023-04-04 확정:2025-11-21 배당:2025-11-19 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2015-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.07.20 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2025.09.02 | 강제경매 |
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