경기도파주시다율동단독주택경기도 파주시 교하읍 다율리 31
과거 경매 이력
경매 2011타경4540
고양지원 6계 (031-920-6316)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.51㎡(27.682평)
- 개시결정
- 2011.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,771만 4,710원
- 매각가
- 2억 2,000만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.25 | 2억 7,849만 4,710원 | 유찰 |
| -2011.09.22 | 1억 9,494만 6,000원29.8% | 변경 |
| 2차2011.09.22 | 1억 9,440만원30% | - |
| 매각 220,000,000원 (79.22%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-28 | ||
| 납부 : 2011-10-28 | ||
| 배당기일 : 2011-12-05 | ||
| 배당종결 : 2011-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.25 | 67일 |
| 최초진행일 | 2011.08.25 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,771만 4,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,230만원 |
| 건물 | 88.51㎡(26.774평) | 5,496만 4,710원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 200만 1,832원 |
- 감정원
- 서일
- 가격시점
- 2011.03.03
- 보존등기일
- 2009.09.01
- 공시가격
- 153,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "다율교차로" 북동측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택과 농경지 등이 소재
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함
- 장방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.10
- 배당요구종기일
- 2011.04.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 미상 방3 | 전입:2009-07-17 확정:2009-07-17 배당:2011-04-01 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.09.01 | 소유권보존 | |
| 2010.02.10 | 근저당 | |
| 2010.12.02 | 가압류 | |
| 2011.02.18 | 임의경매 |
주의사항
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원
다율동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
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- 1건
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- 3억 8,000만원
