경기도파주시다율동단독주택경기도 파주시 다율동 31-3
과거 경매 이력
경매 2019타경339
고양지원 1계 (031-920-6311)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 110.1㎡(33.305평)
- 개시결정
- 2019.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / 채OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,977만 6,500원
- 매각가
- 5억 5,322만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.27 | 5억 3,977만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2019.10.01 | 3억 7,784만 4,000원30% | - |
| 매각 553,220,000원 (102.49%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 417,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-14 | ||
| 납부 : 2019-11-13 | ||
| 배당기일 : 2019-12-17 | ||
| 배당종결 : 2019-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.08.27 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,977만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 8,480만원 |
| 건물 | 99.9㎡(30.22평) | 5,344만 6,500원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 130만 5,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 22만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 165만 649원 |
- 감정원
- 한영
- 가격시점
- 2019.01.20
- 보존등기일
- 2009.03.20
- 공시가격
- 306,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 다율교차로 북동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택 및 전답 등이 혼재되어 있는 지대임.
- 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하므로 전반적인 대중교통 사정은 무난함.
- 본 건은 부정형 토지임.
- 본 건 남측으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.10
- 배당요구종기일
- 2019.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 남쪽 일부 | 전입:2017-07-26 확정:2017-07-26 배당:2019-02-07 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.03.20 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2009.03.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.06.10 | 합병한건물99.9㎡에대한이기근저당 |
| 을(2) | 2009.10.07 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.11.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.10.19 | 갑구1번채OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2018.11.14 | 갑구1번채OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.11 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.01.24 | 갑구1번채OO지분압류 |
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원
다율동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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