경기도파주시다율동상가주택경기도 파주시 다율동 991-1
과거 경매 이력
경매 2012타경41812
고양지원 5계 (031-920-6315)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 417.2㎡(126.202평)
- 개시결정
- 2012.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOOOOOOOO / 황OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,788만 3,400원
- 매각가
- 6억 1,422만 2,000원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.30 | 7억 8,788만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2013.06.03 | 5억 5,151만 8,000원30% | - |
| 매각 614,222,000원 (77.96%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-15 | ||
| 납부 : 2013-07-12 | ||
| 배당기일 : 2013-08-19 | ||
| 배당종결 : 2013-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.12 | 85일 |
| 최초진행일 | 2013.04.30 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,788만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,659만원 |
| 건물 | 117.38㎡(35.507평) | 7,923만 1,500원 |
| 건물 | 138.51㎡(41.899평) | 1억 1,219만 3,100원 |
| 건물 | 138.51㎡(41.899평) | 1억 4,959만 800원 |
| 제시외 | 3.84㎡(1.162평) | 230만 4,000원 |
| 제시외 | 3.84㎡(1.162평) | 230만 4,000원 |
| 제시외 | 3.96㎡(1.198평) | 237만 6,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 216만원 |
| 제시외 | 7.56㎡(2.287평) | 113만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 278만 3,558원 |
- 감정원
- (주)대한
- 가격시점
- 2012.12.02
- 보존등기일
- 2007.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청석초등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 성숙중인 주택지대로서 단독주택 및 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반
- 본건까지 차량진입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 무난시됨
- 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 서측 및 북측으로 로폭 약 8m, 10m의 포장도로와 각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.29
- 배당요구종기일
- 2013.02.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2011-08-30 확정:2011-08-29 배당:2013-01-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 기타 | 전입:2012-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송OO | 주거용 203호 전부 | 전입:2009-09-21 확정:2009-09-21 배당:2012-12-05 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 개명전:송점숙 |
| 안OO | 주거용 402호 전부 | 전입:2012-05-24 확정:2012-11-30 배당:2012-12-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 1층 전부 콩주발 | 사업:2011-04-01 확정:미상 배당:2013-02-07 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 환산:18,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 음식점 |
| 이OO | 주거용 403호 | 전입:2011-10-04 확정:2011-10-04 배당:2013-01-31 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 201호 전체 | 전입:2008-03-03 확정:2008-03-03 배당:2013-01-03 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 4층 401호 | 전입:2011-09-16 확정:2011-09-16 배당:2012-12-24 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2011-11-23 확정:2011-11-23 배당:2012-12-18 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.05.21 | 소유권보존 | |
| 2007.06.29 | 근저당 | |
| 2012.07.13 | 근저당 | |
| 2012.11.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-.(이윤용 : 임대시설 내부의 시설 및 인테리어 비용 48,000,000원)
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