경기도파주시다율동상가주택경기도 파주시 다율동 991-15
과거 경매 이력
경매 2014타경2996
고양지원 6계 (031-920-6316)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 437.33㎡(132.292평)
- 개시결정
- 2014.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,178만 2,800원
- 매각가
- 5억 9,999만 9,000원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.17 | 7억 6,178만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2014.07.22 | 5억 3,324만 8,000원30% | - |
| 매각 599,999,000원 (78.76%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 573,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-07 | ||
| 납부 : 2014-10-07 | ||
| 배당기일 : 2014-11-07 | ||
| 배당종결 : 2014-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.28 | 89일 |
| 최초진행일 | 2014.06.17 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,178만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,147만 6,000원 |
| 건물 | 123.2㎡(37.268평) | 1억 348만 8,000원 |
| 건물 | 126.88㎡(38.381평) | 1억 657만 9,200원 |
| 건물 | 107.69㎡(32.576평) | 9,045만 9,600원 |
| 제시외 | 79.56㎡(24.067평) | 3,978만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 257만 2,391원 |
- 감정원
- 지원
- 가격시점
- 2014.02.10
- 보존등기일
- 2008.01.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청석고등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 2007년경에 조성택 주택단지이고, 동측 외곽은 파주교하대원효성아파트 단지임.
- 근거리에 파주로(56번 도로) 및 청석로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
- 주상복합건물의 부지로 이용 중임.
- 서측으로 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.06
- 배당요구종기일
- 2014.04.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 전부 | 사업:2013-12-19 확정:2014-02-05 배당:2014-02-05 | 보:15,000,000원 월:1,200,000원 환산:13,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2011-04-07 확정:2011-04-07 배당:2014-02-11 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 202호 전부 | 전입:2010-03-31 확정:2010-03-31 배당:2014-02-05 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 201호 전부 | 전입:2009-06-01 확정:2009-06-08 배당:2014-02-02 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 확:2009.06.01 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.01.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.03.06 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.03.06 | 근저당 |
| 을(3) | 2009.12.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.07.18 | 압류 |
| 갑(3) | 2013.10.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.10.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.10.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.11.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.01.29 | 임의경매 |
| 을(4) | 2014.02.07 | 주택임차권(3층 107.69㎡ 전부) |
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