경기도파주시금릉동상가주택경기도 파주시 금릉동 441-9
과거 경매 이력
경매 2013타경19669(1)
고양지원 11계 (031-920-6323)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 427.63㎡(129.357평)
- 개시결정
- 2013.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 조OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 941만 7,960원
- 매각가
- 4억 7,501만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.05 | 6억 941만 7,960원 | 유찰 |
| 2차2014.01.07 | 4억 2,659만 3,000원30% | 유찰 |
| -2014.02.12 | 2억 9,861만 5,000원51% | 변경 |
| 3차2014.03.19 | 2억 9,861만 5,000원51% | - |
| 매각 475,010,000원 (77.94%) / 입찰 22명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 458,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-22 | ||
| 대금지급기한 : 2014-04-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-05-21 | ||
| 배당종결 : 2014-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.27 | -41일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.03 | 27일 |
| 최초진행일 | 2013.12.05 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 941만 7,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,471만원 |
| 건물 | 89.31㎡(27.016평) | 6,251만 7,000원 |
| 건물 | 125.36㎡(37.921평) | 9,941만 480원 |
| 건물 | 125.36㎡(37.921평) | 9,941만 480원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 2,240만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 630만원 |
| 제시외 | 34.6㎡(10.467평) | 2,422만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 22만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 243만 2,845원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2013.03.27
- 보존등기일
- 2010.02.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "파주경찰서" 남동측 인근에 위치하고 주위는 성숙중인주택지대로서 인근에 주택 및 근린생활시설, 전·답등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량진입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨
- 사다리 평지로서 주상용으로 이용중임
- 동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.17
- 배당요구종기일
- 2013.06.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2012-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 일부(102호) | 전입:2012-06-15 확정:2012-06-11 배당:2013-04-26 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 안OO | 주거용 | 전입:2011-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양OO | 주거및영업용 일부(101호) | 전입:2012-02-26 확정:미상 배당:2013-05-14 | 보:15,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 오OO | 주거용 202호 | 전입:2012-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 육OO | 주거용 일부(401호) | 전입:2012-11-13 확정:미상 배당:2013-04-12 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2010-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2013-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장OO | 주거용 일부(방2칸) | 전입:2012-06-01 확정:2013-03-25 배당:2013-03-25 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 차OO | 주거용 일부(302호) | 전입:2012-05-07 확정:2012-05-07 배당:2013-03-28 | 보:10,000,000원 월:480,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 301호 | 전입:2010-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.02.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.05.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.05.08 | 임의경매 |
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