경기도파주시금릉동상가주택경기도 파주시 금릉동 436-2
과거 경매 이력
경매 2013타경9341
고양지원 1계 (031-920-6311)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 495.41㎡(149.861평)
- 개시결정
- 2013.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,922만 7,830원
- 매각가
- 4억 7,150만 7,700원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.15 | 6억 4,922만 7,830원 | 유찰 |
| 2차2013.11.19 | 4억 5,445만 9,000원30% | 유찰 |
| -2013.12.17 | 3억 1,812만 1,000원51% | 변경 |
| -2014.01.15 | 3억 1,812만 1,000원51% | 변경 |
| 3차2014.03.26 | 3억 1,812만 1,000원51% | - |
| 매각 471,507,700원 (72.63%) / 입찰 18명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 463,890,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-08 | ||
| 납부 : 2014-04-25 | ||
| 배당기일 : 2014-06-11 | ||
| 배당종결 : 2014-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.10.15 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,922만 7,830원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억원 |
| 건물 | 24.18㎡(7.314평) | 1,250만 1,060원 |
| 건물 | 93㎡(28.133평) | 6,119만 4,000원 |
| 건물 | 116.34㎡(35.193평) | 9,295만 5,660원 |
| 건물 | 84.89㎡(25.679평) | 6,782만 7,110원 |
| 제시외 | 69㎡(20.873평) | 4,692만원 |
| 제시외 | 85㎡(25.713평) | 6,392만원 |
| 제시외 | 23㎡(6.958평) | 391만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 314원 |
- 감정원
- 세일
- 가격시점
- 2013.03.13
- 보존등기일
- 2009.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"파주경찰서" 남측 인근에 위치하며 부근은 동유형 주상용건물 및 아파트단지, 학교, 관공서 등으로 형성된 신흥 주택지대로서, 환경 보통시됨.
- *본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편 보통시됨.
- *인접지와 동고 평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건물부지로 이용중임.
- *본건 서측으로 노폭 약 8미터 포장된 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.15
- 배당요구종기일
- 2013.05.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2012-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 3층 | 전입:2010-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 지하호 | 전입:2012-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문OO | 주거용 201호 | 전입:2012-06-18 확정:2012-06-18 배당:2013-03-22 | 보:50,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2009-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2012-03-13 확정:2012-02-17 배당:2013-05-20 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 4층 전체 | 전입:2010-04-21 확정:2010-04-21 배당:2013-04-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.08.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.01.15 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.02.25 | 근저당 |
| 갑(10) | 2012.08.03 | 압류 |
| 을(3) | 2012.11.23 | 근저당 |
| 갑(11) | 2013.03.08 | 임의경매 |
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