경기도파주시교하동단독·다가구경기도 파주시 교하동 329 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2013타경37445
고양지원 7계 (031-920-6317)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 691.18㎡(209.081평)
- 개시결정
- 2013.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOOO / 조OOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 7,430만 8,600원
- 매각가
- 9억 7,000만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.05 | 13억 7,430만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2014.04.09 | 9억 6,201만 6,000원30% | - |
| 매각 1,250,000,000원 (90.95%) / 1명 / 미납 | ||
| -2014.07.23 | 9억 6,201만 6,000원30% | 변경 |
| 3차2014.08.27 | 9억 6,201만 6,000원30% | 유찰 |
| 4차2014.10.01 | 6억 7,341만 1,000원51% | 유찰 |
| -2014.11.05 | 4억 7,138만 8,000원65.7% | 변경 |
| 5차2014.12.10 | 4억 7,138만 8,000원65.7% | - |
| 매각 970,000,000원 (70.58%) / 입찰 32명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 893,347,700원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-16 | ||
| 배당기일 : 2015-01-16 | ||
| 배당종결 : 2015-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.25 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.27 | 92일 |
| 최초진행일 | 2014.03.05 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 7,430만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 3,980만원 |
| 토지 | - | 1,250만 5,000원 |
| 토지 | - | 549만원 |
| 건물 | 12.22㎡(3.697평) | 488만 8,000원 |
| 건물 | 209.64㎡(63.416평) | 2억 2,641만 1,200원 |
| 건물 | 218.74㎡(66.169평) | 2억 3,623만 9,200원 |
| 건물 | 218.74㎡(66.169평) | 2억 3,623만 9,200원 |
| 건물 | 31.84㎡(9.632평) | 1,273만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 342만 6,934원 |
- 감정원
- 희원
- 가격시점
- 2013.10.25
- 보존등기일
- 2013.02.01
- 공시가격
- 897,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "교하초등학교" 서측 인근에 위치, 주위는 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 교통사정은 보통임.
- 인접지대비 등고 평탄한 부정형의 토지로, 1)다가구주택 건부지, 2)3)도로로 이용중임.
- 1)은 남측으로노폭 약 4M 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.05
- 배당요구종기일
- 2013.12.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 406호 | 전입:2013-08-27 확정:2013-08-29 배당:2013-12-27 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 2층202호 전부 | 전입:2013-03-30 확정:2013-04-01 배당:2013-10-14 | 보:5,000,000원 월:420,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상전:2013.04.01 |
| 김OO | 주거용 306호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2013.03~ |
| 서OO | 주거용 407호 | 전입:2013-08-21 확정:2013-08-21 배당:2013-10-14 | 보:14,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 2층205호 | 전입:2013-07-05 확정:2013-07-05 배당:2013-11-06 | 보:11,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 201호 방1 | 전입:2013-07-08 확정:2013-07-08 배당:2013-11-08 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 4층 403호 방1 | 전입:2013-03-19 확정:2013-03-19 배당:2013-11-01 | 보:10,000,000원 월:310,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2006-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:1974-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2013-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 407호로 전입신고 |
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:2010-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.02.05 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.02.08 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.04.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.08.02 | 압류 |
| 갑(3) | 2013.09.27 | 임의경매 |
| 을(4) | 2013.09.30 | 주택임차권(403호) |
| 을(5) | 2013.11.29 | 주택임차권(201호) |
| 갑(6) | 2013.12.13 | 압류 |
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