경기도파주시광탄면단독·다가구경기도 파주시 광탄면 기산리 522-9 외 1필지 (경기 파주시 광탄면 기산로186번길 11-32)
경매 진행 중
경매 2025타경63957
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 70.5㎡(21.326평)
- 개시결정
- 2025.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 양OOO
- 감정가
- 2억 4,741만 6,500원
- 최저가
- 1억 2,123만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.04 | 2억 4,741만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2026.03.18 | 1억 7,319만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.22 | 1억 2,123만원51% | - |
| 매각 151,230,000원 (61.12%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 143,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2026.08.05 | 1억 2,123만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.07 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.01.14 | 149일 |
| 최초진행일 | 2026.02.04 | 170일 |
| 매각일 | 2026.08.054차 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,741만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,178만 9,000원 |
| 토지(3) | - | 1,056만원 |
| 건물(2) | 58.5㎡(17.696평) | 1억 266만 7,500원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 240만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 492만 6,733원 |
- 감정원
- 가인
- 가격시점
- 2025.08.27
- 보존등기일
- 2024.05.30
- 공시가격
- 108,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 광탄면 기산리 소재 "기산1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모공장, 임야 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨.
- 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 기호1은 남동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함. 기호3는 도로임.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.14
- 소액기준일
- 2026.08.05
- 배당요구종기일
- 2025.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,243만 6,766원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.05.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2024.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2025.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.08.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.08.18 | 임의경매 |
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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