경기도파주시광탄면단독주택경기도 파주시 광탄면 창만리 351-2 외 4필지
경매 2020타경74213
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.96㎡(15.718평)
- 개시결정
- 2020.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,036만 8,090원
- 최저가
- 6,878만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.11 | 1억 4,036만 8,090원 | 유찰 |
| 2차2022.02.22 | 9,825만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.29 | 6,878만 1,000원51% | - |
| 매각 85,568,000원 (60.96%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 83,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.22 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.01.11 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,036만 8,090원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 80만 3,250원 |
| 토지(2) | - | 1,373만 8,250원 |
| 토지(4) | - | 7,082만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 4,005만 6,010원 |
| 토지(6) | - | 117만 3,000원 |
| 건물(3) | 25.38㎡(7.677평) | 1,101만 4,920원 |
| 건물(3) | 6.58㎡(1.99평) | 149만 3,660원 |
| 제시외(3) | 1.5㎡(0.454평) | 6만원 |
| 제시외(3) | 4.5㎡(1.361평) | 22만 5,000원 |
| 제시외(3) | 8㎡(2.42평) | 56만원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 6,349원 |
- 감정원
- 태원
- 가격시점
- 2021.01.22
- 보존등기일
- 1992.07.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 광탄면 창만리 소재 "창만1리 마을회관" 동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 기호1: 지적상 맹지로 전반적인 교통상황은 다소 열악함. 기호2,4,5: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호6: 본건이 도로임.
- 기호1: 삼각형의 토지로, 하천구역 내에 위치하는 토지임. 기호2: 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호4: 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호5: 부정형의 완경사 토지로서, 전 등으로 이용중임. 기호6: 도로 등으로 이용중임.
- 기호1: 지적상 맹지임. 기호2,4: 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호5: 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호6: 본건이 도로임.
- 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.14
- 배당요구종기일
- 2021.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 | 전입:2002-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.10.09 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2012.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2013.11.04 | 3번안OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2020.12.31 | 3번안OO지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 목록1,4,5. : 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환), 농지 위 불법사항에 대하여 원상회복의무를 부담할 수 있음.
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