경기도파주시검산동다세대주택경기도 파주시 검산동 106-1 유니콘빌라 104동 지하층 비02호
과거 경매 이력
경매 2017타경9127
고양지원 10계 (031-920-6322)
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- 대지권
- 45.2㎡(13.673평)
- 건물면적
- 39.74㎡(12.021평)
- 개시결정
- 2017.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 은OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,100만원
- 매각가
- 3,600만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.31 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2017.12.05 | 3,570만원30% | - |
| 매각 36,000,000원 (70.59%) / 입찰 2명 / 000 0 0 | ||
| ( 2위금액 35,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-01-19 | ||
| 납부 : 2018-01-10 | ||
| 배당기일 : 2018-02-13 | ||
| 배당종결 : 2018-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.17 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.25 | 89일 |
| 최초진행일 | 2017.10.31 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.2㎡(13.673평) | 1,785만원 |
| 건물 | 39.74㎡(12.021평) | 3,315만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 4,912원 |
| 건물 | 평 | 275만 7,674원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2017.07.17
- 보존등기일
- 2003.07.18
- 공시가격
- 40,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 검산초등교 동측 인근에 위치하고, 인근 일대는 다세대주택 및 아파트단지, 농경지, 소규모공장 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.20
- 배당요구종기일
- 2017.09.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-01-26 확정:미상 배당:2017-07-28 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2007.08.20 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2007.08.20 | 근저당 |
| 갑(11) | 2008.07.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(12) | 2017.05.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.06.28 | 임의경매 |
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검산동 전세, 월세 리스크 지수
높음
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- 70%
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