경기도파주시검산동단독·다가구경기도 파주시 검산동 309-2 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경37701
고양지원 4계 (031-920-6314)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.62㎡(23.177평)
- 개시결정
- 2014.12.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,733만 7,680원
- 매각가
- 3억 4,613만 6,000원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.07 | 4억 7,733만 7,680원 | 유찰 |
| 2차2015.08.11 | 3억 3,413만 6,000원30% | - |
| 매각 346,136,000원 (72.51%) / 입찰 1명 / 00 000 0 0 | ||
| 지급기한 : 2015-09-30 | ||
| 납부 : 2015-09-25 | ||
| 배당기일 : 2015-11-04 | ||
| 배당종결 : 2015-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.27 | 87일 |
| 최초진행일 | 2015.07.07 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,733만 7,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,192만원 |
| 토지 | - | 1억 2,146만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 903만 2,000원 |
| 건물 | 60.48㎡(18.295평) | 399만 1,680원 |
| 제시외 | 12.3㎡(3.721평) | 73만 8,000원 |
| 제시외 | 3.84㎡(1.162평) | 19만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 2,343원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2014.12.17
- 공시가격
- 429,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "검산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 단독주택, 농경지,임야 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨
- 본 건까지 제반 차량출입 및 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 기호(1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.기호(2) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지(일시적인 전) 상태임.기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중임
- 기호(1,2) : 북동측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로와 접함.기호(3) : 지적도상 맹지이나, 본 건 토지를 통하여 출입가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.03
- 배당요구종기일
- 2015.02.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2011-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 토지점유자겸 제시외건물 소유자 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2010-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 차OO | 주거용 | 전입:1981-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.02.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2010.05.03 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.08.20 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.09.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.12.02 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2015.01.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞3) 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환),
- ☞차옥례은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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검산동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
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- 3건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 475만원
데이터 출처