경기도파주시검산동단독주택경기도 파주시 검산동 135-1 외 7필지
경매 2012타경5120
고양지원 6계 (031-920-6316)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 585㎡(176.962평)
- 개시결정
- 2012.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 염OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 8,160만 1,000원
- 최저가
- 7억 4,829만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.27 | 20억 7,907만 1,000원4.7% | 유찰 |
| 2차2012.08.22 | 14억 5,535만원33.3% | 유찰 |
| -2012.09.26 | 10억 1,874만 5,000원53.3% | 변경 |
| -2012.10.24 | 10억 1,874만 5,000원53.3% | 변경 |
| -2012.12.21 | 10억 1,874만 5,000원53.3% | 변경 |
| 3차2013.06.04 | 20억 7,907만 1,000원4.7% | 유찰 |
| 4차2013.07.10 | 14억 5,535만원33.3% | 유찰 |
| 5차2013.08.13 | 10억 1,874만 5,000원53.3% | 유찰 |
| -2013.09.25 | 7억 1,312만 2,000원67.3% | 변경 |
| 6차2015.01.20 | 21억 8,160만 1,000원 | 유찰 |
| 7차2015.02.24 | 15억 2,712만 1,000원30% | 유찰 |
| -2015.03.31 | 10억 6,898만 5,000원51% | 변경 |
| 8차2015.06.09 | 10억 6,898만 5,000원51% | - |
| 매각 1,300,000,000원 (59.59%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2015.08.18 | 10억 6,898만 5,000원51% | 유찰 |
| -2015.09.22 | 7억 4,829만원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.05 | 1030일 |
| 최초진행일 | 2012.06.27 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 8,160만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,700만원 |
| 토지 | - | 3억 7,700만원 |
| 토지 | - | 3억 1,220만원 |
| 토지 | - | 2억 6,796만원 |
| 토지 | - | 2,102만 1,000원 |
| 토지 | - | 2억 5,965만원 |
| 토지 | - | 2억 8,016만원 |
| 토지 | - | 1억 8,408만원 |
| 건물 | 115㎡(34.788평) | 3,254만 5,000원 |
| 건물 | 80㎡(24.2평) | - |
| 건물 | 115㎡(34.788평) | 3,254만 5,000원 |
| 건물 | 80㎡(24.2평) | - |
| 건물 | 115㎡(34.788평) | 2,208만원 |
| 건물 | 80㎡(24.2평) | 1,536만원 |
| 제시외 | 107.8㎡(32.609평) | 226만 3,800원 |
| 제시외 | 108.6㎡(32.851평) | 2,791만 200원 |
| 제시외 | 106.4㎡(32.186평) | 2,734만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 2,822원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2012.02.14
- 보존등기일
- 2013.11.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *1-5)"유승아파트" 남측 인근에 위치하고, 부근은 전·답 등의 농경지와 단독주택·아파트 등이 혼재한 지역이며, 남측 인근을 지나는 지방도변으로는 주유소·판매시설·음식점 등이 산재하고 있는 환경임, 6-8)성원아파트 서측 인근에 위치, 주변은 단독주택 및 아파트, 농경지, 임야등이 혼재한 지대로서 환경 한산한 편임
- *1-5)본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함, 6-8)차량출입 가능하며 간선도로와 근거리로 대중교통수단은 무난한 편임
- *1,2)남향 평지 부정형 토지로서 주거나지임, 3)북향 평지 부정형 토지로서 주거기타(제시외 건부지)임, 4,5)현황 도로임, 6)부정형틔 남측 일부 평면지이나 잔여대부분이 경사진 법면으로 지목상 "대"이나 현황 잡종지 상태임, 7)부정형이 토지로 인접지와 등고평탄하며 제시외건물 부지로 이용중임, 8)부정형의 토지로 남측 하단 평면부분은 건부지이나, 잔여 상당부분은 경사지인 법면부분으로 잡종지 상태임
- *1,2,3)노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로와 접함, 4,5)본건이 도로임, 6-8)노폭 약 4미터 포장된 도로와 인접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.11
- 배당요구종기일
- 2014.12.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 동OOOOOOOO | 기타 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 현장사무소 |
| 순OOOOOOO | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 교회 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.11.11 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2013.11.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.08.05 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2014.08.12 | 압류 |
주의사항
- ☞법정지상권불명
- ☞유치권신고(정동현:295,500,000원)있으나 이 법원 2012가합12504호 유치권부존재 확정판결 있음
- ☞2012.05.07 채권자 중소기업은행 유치권배제의견서 제출
- ☞2013.02.18 유치권자 정동현 유치권취하서 제출
- ☞2015.09.14 유치권자 주식회사 명성선걸 유치권신고서 제출
- ▶[관련사건내역]고양지원 2013차6370 민사본안
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