경기도이천시창전동다세대주택경기 이천시 창전동 433, 2층201호 (경기 이천시 이섭대천로1291번길 45)
과거 경매 이력
경매 2020타경5698
여주지원 4계 (031-880-7448)
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- 대지권
- 20.3558㎡(6.158평)
- 건물면적
- 36.41㎡(11.014평)
- 개시결정
- 2020.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 4,511만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.20 | 6,400만원 | 유찰 |
| -2021.11.24 | 4,480만원30% | 변경 |
| 2차2021.11.24 | 6,400만원 | 유찰 |
| 3차2021.12.29 | 4,480만원30% | - |
| 매각 45,110,000원 (70.48%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-19 | ||
| 납부 : 2022-10-07 | ||
| 배당기일 : 2022-11-09 | ||
| 배당종결 : 2022-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.01 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.10.20 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.3558㎡(6.158평) | 3,456만원 |
| 건물(1) | 36.41㎡(11.014평) | 2,944만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 7,796원 |
| 건물 | 평 | 267만 2,962원 |
- 감정원
- 김종욱
- 가격시점
- 2020.09.14
- 공시가격
- 33,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 창전동 소재 "이천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
- 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 각각 소로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.17
- 배당요구종기일
- 2020.12.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 201호 전부 2004.04.04.부터 | 전입:2004-04-07 확정:미상 배당:2020-11-30 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.04.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.04.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.07.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.01.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.07.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.04.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.08.26 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.11.10 | 가압류 |
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