경기도이천시창전동단독주택경기도 이천시 창전동 459-5
과거 경매 이력
경매 2014타경15922
여주지원 1계 (031-880-7445)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.7999㎡(21.114평)
- 개시결정
- 2014.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,954만 800원
- 매각가
- 1억 4,500만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.25 | 1억 6,954만 800원 | 유찰 |
| 2차2015.04.01 | 1억 1,867만 9,000원30% | - |
| 매각 145,000,000원 (85.53%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-05-08 | ||
| 납부 : 2015-04-28 | ||
| 배당기일 : 2015-06-03 | ||
| 배당종결 : 2015-06-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.12 | 98일 |
| 최초진행일 | 2015.02.25 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,954만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,649만 2,800원 |
| 건물 | 47.48㎡(14.363평) | 3,608만 4,800원 |
| 건물 | 22.32㎡(6.752평) | 1,696만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 251만 2,337원 |
- 감정원
- 한얼
- 가격시점
- 2014.10.24
- 보존등기일
- 2011.11.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이천서희청소년문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택·공동주택·근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대 및 근린공원·교회·공공시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편은 무난한 수준이며, 인근 버스정류장의 위치·노선 등 대중교통여건 무난한 수준임.
- 정방형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 소로(영창로255번길)에 접하여 남측 인근에서 영창로·서측 인근에서 이섭 대천로(70번지방도)·남측 근거리에서 경충대로(3번국도) 등과 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.24
- 배당요구종기일
- 2015.01.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2011-06-17 확정:2014-11-19 배당:2014-12-08 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:7000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.11.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.11.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.11.24 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.11.24 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.12.02 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.03.31 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.10.07 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2014.11.21 | 가압류 |
주의사항
- ☞강신균으로부터 72,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여지 불분명
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