경기도이천시창전동다가구주택경기도 이천시 창전동 441-32
경매 2011타경14645
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 638.76㎡(193.224평)
- 개시결정
- 2011.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,798만 2,120원
- 최저가
- 3,762만 2,000원91.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.21 | 4억 3,798만 2,120원 | 유찰 |
| 2차2012.06.25 | 3억 5,038만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.16 | 2억 8,030만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.08.27 | 2억 2,424만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2012.09.24 | 1억 7,939만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2012.10.29 | 1억 4,351만 8,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2012.12.03 | 1억 1,481만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2013.01.14 | 9,185만 1,000원79% | 유찰 |
| -2013.02.25 | 7,348만 1,000원83.2% | 변경 |
| 9차2013.05.06 | 7,348만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2013.06.10 | 5,878만 5,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2013.07.17 | 4,702만 8,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2013.08.21 | 3,762만 2,000원91.4% | - |
| 매각 48,000,000원 (10.96%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.02 | 97일 |
| 최초진행일 | 2012.05.21 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,798만 2,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 190.62㎡(57.663평) | 1억 4,144만 40원 |
| 건물 | 190.62㎡(57.663평) | 1억 4,144만 40원 |
| 건물 | 190.62㎡(57.663평) | 1억 4,144만 40원 |
| 제시외 | 18.3㎡(5.536평) | 329만 4,000원 |
| 제시외 | 18.3㎡(5.536평) | 329만 4,000원 |
| 제시외 | 18.3㎡(5.536평) | 329만 4,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 378만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 226만 6,671원 |
- 감정원
- 씨티
- 가격시점
- 2011.11.09
- 보존등기일
- 1995.12.29
- 공시가격
- 463,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이천고등학교" 남서측 인근 제2종일반주거지역에 위치
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.01
- 배당요구종기일
- 2012.02.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 3층 일부 305호 | 전입:2007-04-02 확정:2006-03-06 배당:2011-11-22 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 전차인 |
| 김OO | 주거용 2층 일부 201호 | 전입:2006-03-14 확정:2006-03-24 배당:2011-12-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 전차인 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2006-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 김OO | 주거용 2층 일부 206호 | 전입:2004-10-25 확정:2007-10-15 배당:2011-12-23 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 전차인 |
| 김OO | 주거용 1층 일부 103호 | 전입:2011-09-30 확정:2007-04-12 배당:2011-11-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 월:50만원, 전차인 |
| 박OO | 주거용 102호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 백OO | 주거용 전부 방1칸 205호 | 전입:2002-10-18 확정:2004-02-12 배당:2011-11-25 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전차인 |
| 오OOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 유OO | 주거용 301호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:9,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 윤OO | 주거용 105호 | 전입:2007-12-21 확정:2007-12-21 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 이OO | 주거용 106호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:2010-01-20 확정:2007-12-20 배당:2011-12-15 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 전차인 |
| 임OO | 주거용 304호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 장OO | 주거용 204호 | 전입:2009-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 전OO | 주거용 전부 방1칸 202호 | 전입:2010-12-13 확정:2007-07-05 배당:2012-01-30 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 전차인 |
| 전OO | 주거용 | 전입:2010-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등륵 전입자, 전차인 |
| 정OO | 주거용 전부 303호 | 전입:2007-12-21 확정:2007-12-21 배당:2011-12-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 월:50만원, 전차인 |
| 조OO | 주거용 3층 일부 306호 | 전입:미상 확정:2007-12-21 배당:2011-11-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 현황서상 월:50만원, 전차인 |
| 최OO | 주거용 104호 | 전입:2011-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 황OO | 주거용 101호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:13,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.13 | 소유권이전(매각) | |
| 2003.01.17 | 전세권(전부) | |
| 2003.10.01 | 가압류 | |
| 2007.05.21 | 가처분 | |
| 2007.08.10 | 근저당 | |
| 2011.10.28 | 강제경매 | |
| 2012.07.18 | 압류 | |
| 2012.07.18 | 압류 |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2003.1.17. 전세권, 2007.5.21. 가처분 (피보전권리: 지상권소멸로 인한 건물철거 및 토지인도청구권)
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