경기도이천시창전동단독·다가구경기도 이천시 창전동 428-13 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경3460
여주지원 3계 (031-880-7447)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 539.84㎡(163.301평)
- 개시결정
- 2018.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 신OO
- 채권자
- 이OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,068만 8,700원
- 매각가
- 5억 4,786만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.07 | 7억 8,068만 8,700원 | 유찰 |
| 2차2018.12.19 | 5억 4,648만 2,000원30% | - |
| 매각 650,500,000원 (83.32%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2019.03.20 | 5억 4,648만 2,000원30% | - |
| 매각 547,860,000원 (70.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-05-03 | ||
| 납부 : 2019-05-02 | ||
| 배당기일 : 2019-05-28 | ||
| 배당종결 : 2019-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.28 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.30 | 122일 |
| 최초진행일 | 2018.11.07 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,068만 8,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,783만원 |
| 토지 | - | 700만원 |
| 건물 | 10.32㎡(3.122평) | 330만 2,400원 |
| 건물 | 143㎡(43.258평) | 1억 1,783만 2,000원 |
| 건물 | 139.85㎡(42.305평) | 1억 1,523만 6,400원 |
| 건물 | 139.85㎡(42.305평) | 1억 1,523만 6,400원 |
| 건물 | 83.22㎡(25.174평) | 4,785만 1,500원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 210만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 400만원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 15만원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 248만 5,311원 |
- 감정원
- 시공
- 가격시점
- 2018.05.28
- 보존등기일
- 2008.03.27
- 공시가격
- 534,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 전반적인 대중교통수단은 보통임.
- 1)토지는 자루형의 평지로 다가구주택 건부지로 이용중임. 2) 토지는 장방형의 평지로 도로로 이용중임.
- 1)토지는 남측으로 약 8미터내외의 포장도로, 북측으로 2)를 통해 진입도로인 약 3미터 내외의 도로에 접하며 2) 토지는 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.18
- 배당요구종기일
- 2018.08.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2017-12-11 확정:2014-04-10 배당:2018-05-25 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 5층 503호 | 전입:2016-02-17 확정:2016-02-17 배당:2018-04-30 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층 301호 | 전입:2010-08-03 확정:2018-02-13 배당:2018-06-18 | 보:45,000,000원 월:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 성OO | 주거용 3층 304호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-04-18 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2016.03.21 |
| 송OO | 주거용 4층 403호 | 전입:2016-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 엄OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2016-03-30 확정:2016-03-30 배당:2018-04-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 3층 303호 | 전입:2017-09-15 확정:2017-09-05 배당:2018-04-12 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 2층 203호 | 전입:2015-04-13 확정:2015-03-23 배당:2018-04-27 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 4층 403호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2015-02-10 확정:2015-02-10 배당:2018-04-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 5층 501호 | 전입:2016-02-18 확정:2016-02-18 배당:2018-04-09 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 허OO | 주거용 4층 402호 | 전입:2016-11-25 확정:2016-11-25 배당:2018-04-23 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 4층 401호 | 전입:2017-02-06 확정:2018-04-13 배당:2018-05-23 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.03.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.04.18 | 근저당 |
| 을(16) | 2013.04.15 | 근저당 |
| 을(17) | 2013.09.16 | 근저당 |
| 을(18) | 2014.06.03 | 전세권(4층 403호) |
| 을(19) | 2016.03.21 | 전세권(3층 304호) |
| 을(20) | 2016.09.09 | 근저당 |
| 을(22) | 2017.08.03 | 주택임차권(2층 일부) |
| 갑(4) | 2017.09.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.12.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.03.23 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2018.04.30 | 임의경매 |
| 을(24) | 2018.05.24 | 주택임차권(3층 302호) |
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