경기도이천시창전동단독주택경기도 이천시 창전동 425-22
과거 경매 이력
경매 2010타경2416
여주지원 1계 (031-880-7445)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 295.54㎡(89.4평)
- 개시결정
- 2010.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,710만 2,020원
- 매각가
- 2억 7,002만원30.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.08 | 3억 8,710만 2,020원 | 유찰 |
| -2010.11.05 | 3억 968만 2,000원20% | 변경 |
| 2차2010.12.03 | 3억 968만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.01.10 | 2억 4,774만 6,000원36% | 유찰 |
| -2011.02.07 | 1억 9,819만 7,000원48.8% | 변경 |
| 4차2011.04.04 | 1억 9,819만 7,000원48.8% | - |
| 매각 270,020,000원 (69.75%) / 입찰 6명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-13 | ||
| 납부 : 2011-05-12 | ||
| 배당기일 : 2011-06-20 | ||
| 배당종결 : 2011-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.26 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.25 | 90일 |
| 최초진행일 | 2010.10.08 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,710만 2,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,608만원 |
| 건물 | 11.16㎡(3.376평) | 929만 6,280원 |
| 건물 | 95.99㎡(29.037평) | 7,995만 9,670원 |
| 건물 | 95.99㎡(29.037평) | 7,995만 9,670원 |
| 제시외 | 80.8㎡(24.442평) | 6,730만 6,400원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 6만원 |
| 제시외 | 11.1㎡(3.358평) | 444만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 269만 5,966원 |
- 감정원
- 덕원
- 가격시점
- 2010.03.26
- 보존등기일
- 2008.11.27
- 공시가격
- 273,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이천초등학교" 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택지역 및 다세대주택 등이 혼재
- 본건까지 차량접근가능, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통
- 대체로 자루형의 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중임
- 본건 북서측 및 북동측으로 로폭 약3-4미터 정도의 도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.27
- 배당요구종기일
- 2010.05.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2009-11-23 확정:2009-11-23 배당:2010-03-18 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 2층전부 | 전입:2008-10-29 확정:2009-02-04 배당:2010-03-18 | 보:87,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 3층전부 방3칸 | 전입:2009-10-21 확정:2009-10-21 배당:2010-03-18 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.11.27 | 소유권보존 | |
| 2008.11.27 | 근저당 | |
| 2008.12.03 | 근저당 | |
| 2008.12.04 | 근저당 | |
| 2009.03.24 | 가압류 | |
| 2009.10.27 | 가압류 | |
| 2009.11.26 | 근저당 | |
| 2010.02.24 | 강제경매 | |
| 2010.06.18 | 임의경매 |
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