경기도이천시창전동단독주택경기도 이천시 창전동 423-1
과거 경매 이력
경매 2010타경11144
여주지원 1계 (031-880-7445)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.91㎡(41.415평)
- 개시결정
- 2010.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,791만 1,800원
- 매각가
- 1억 2,110만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.07 | 1억 5,791만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2011.04.04 | 1억 2,632만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.05.02 | 1억 106만 3,000원36% | - |
| 매각 121,100,000원 (76.69%) / 입찰 3명 / 0000000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-27 | ||
| 납부 : 2011-06-24 | ||
| 배당기일 : 2011-07-11 | ||
| 배당종결 : 2011-07-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.24 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.03.07 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,791만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,119만 4,000원 |
| 건물 | 59.57㎡(18.02평) | 2,263만 6,600원 |
| 건물 | 62.74㎡(18.979평) | 2,384만 1,200원 |
| 건물 | 12.6㎡(3.811평) | - |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 8,041원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.09.24
- 공시가격
- 104,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이천초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 아파트 등이 소재하는 주택지대
- 남측 인근 도로변은 점포등이 소재하는 노선상가지임, 본건까지 차량출입이 용이하며 제반 교통사정 보통
- 직사각형의 평탄한 주택부지임, 서측으로 로폭 약7.5m 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.16
- 배당요구종기일
- 2010.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2009-12-29 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문OO | 주거용 전부 | 전입:2007-12-04 확정:2007-12-04 배당:2010-11-22 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2006-01-04 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 주거용 1층일부 | 전입:2009-09-01 확정:2009-09-01 배당:2010-09-20 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 | 전입:2007-08-20 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.11.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.04.16 | 근저당 | |
| 2009.09.22 | 가압류 | |
| 2010.08.25 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-임차인권영희로부터 금18,510,500원의 유치권신고가있으나 성립여부는 알수없음
- ☞이현숙,한영숙은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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