경기도이천시창전동상가주택경기도 이천시 창전동 415-13
과거 경매 이력
경매 2011타경16559(1)
여주지원 3계 (031-880-7447)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 264.71㎡(80.074평)
- 개시결정
- 2011.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 세OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,075만 6,670원
- 매각가
- 2억 9,100만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.11 | 3억 2,075만 6,670원 | 유찰 |
| 2차2012.07.16 | 2억 5,660만 5,000원20% | - |
| 매각 291,000,000원 (90.72%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 289,750,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-08-31 | ||
| 납부 : 2012-08-09 | ||
| 배당기일 : 2013-03-04 | ||
| 배당종결 : 2013-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.09 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.27 | 97일 |
| 최초진행일 | 2012.06.11 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,075만 6,670원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,052만 8,400원 |
| 건물 | 31.5㎡(9.529평) | 756만원 |
| 건물 | 31.5㎡(9.529평) | 882만원 |
| 건물 | 80.33㎡(24.3평) | 1,815만 4,580원 |
| 건물 | 45.67㎡(13.815평) | 1,292만 4,610원 |
| 건물 | 38.82㎡(11.743평) | 364만 9,080원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 47만 7,000원 |
| 제시외 | 13.25㎡(4.008평) | 397만 5,000원 |
| 제시외 | 2.99㎡(0.904평) | 89만 7,000원 |
| 제시외 | 9.45㎡(2.859평) | 283만 5,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 81만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 12만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 2,148원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2011.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"이천초등학교" 남서측 인근에 위치, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 관공서 등이 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반적인 입지여건 및 주위환경은 보통시됨
- *본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통시됨
- *인접지 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "주사용" 건부지로 이용중임
- *본건지 서측으로 로폭 약8미터이 아스팔트 포장도로와 2면이 접하는 각지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.06
- 배당요구종기일
- 2012.02.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2011.7 |
| 박OO | 주거용 2층 일부 방1칸 | 전입:1996-02-21 확정:2011-03-11 배당:2012-02-27 | 보:19,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:1500만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.01.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.07.06 | 근저당 | |
| 2011.08.29 | 근저당 | |
| 2011.10.17 | 가압류 | |
| 2011.10.24 | 가압류 | |
| 2011.11.23 | 강제경매 | |
| 2011.12.07 | 압류 |
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