경기도이천시창전동상가주택경기도 이천시 창전동 129-12 (경기 이천시 영창로193번길 21)
경매 2021타경1198
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 396.16㎡(119.838평)
- 개시결정
- 2021.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 탁OO / 탁OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,224만 8,000원
- 최저가
- 4억 4,224만 8,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.01.12 | 4억 4,224만 8,000원 | 기타 |
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.15 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.30 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.01.12 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,224만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,340만원 |
| 건물(2) | 71.4㎡(21.599평) | 2,142만원 |
| 건물(2) | 44.88㎡(13.576평) | 1,346만 4,000원 |
| 건물(2) | 111.48㎡(33.723평) | 3,344만 4,000원 |
| 건물(2) | 104.1㎡(31.49평) | 3,123만원 |
| 건물(2) | 64.3㎡(19.451평) | 1,929만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 1,731원 |
- 감정원
- 예인
- 가격시점
- 2021.04.15
- 보존등기일
- 1993.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 창전동 소재 "이천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로 주상용으로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.28
- 배당요구종기일
- 2021.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부(1층 방4칸) 2014. 10. 17.부터 | 전입:2014-10-17 확정:2014-10-17 배당:2021-05-26 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 오OO | 점포 일부(1층 중 33㎡) 2017. 5. 11.부터 2021. 7. 9.까지 | 사업:2017-05-11 확정:2020-08-28 배당:2021-04-08 | 보:30,000,000원 월:300,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 사:2020-08-28] |
| 이OO | 점포 1층 102호 2018.12.18.~2020.12.18. | 사업:미상 확정:2018-12-21 배당:2021-05-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 사:2018-12-21] |
| 전OO | 주거용 3층 | 전입:2018-08-07 확정:미상 배당:2021-03-25 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인,경매신청인 |
| 탁OO | 주거용 일부(3층 방1칸) 2012. 9. 18.부터 현재까지 | 전입:2012-09-18 확정:미상 배당:2021-06-09 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 하OO | 주거용 | 전입:2017-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.06.30 | 소유권보존 |
| 을(12) | 2017.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2017.12.19 | 소유권이전 |
| 갑(27) | 2020.12.03 | 가처분 |
| 갑(28) | 2021.03.16 | 가처분 |
| 갑(29) | 2021.03.25 | 강제경매 |
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