경기도이천시중리동다세대주택경기 이천시 중리동 468-24, 2동 10층1004호 (중리동,미래캐슬) (경기 이천시 중리천로 135)
매각공고전
경매 2024-42626
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- 15.29㎡(4.625평)
- 건물면적
- 61.7㎡(18.664평)
- 개시결정
- 2024.12.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- 2억 2,500만원
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 2억원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.08 | 2억원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.05.14 | 513일 |
| 최초진행일 | 2026.07.08 | 568일 |
| 매각일 | 2026.07.081차 | 568일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.29㎡(4.625평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 61.7㎡(18.664평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 523만 2,178원 |
| 건물 | 평 | 642만 9,490원 |
- 감정원
- 화담
- 가격시점
- 2024.12.31
- 보존등기일
- 2018.10.05
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 중리동 소재 "이천터미널" 남동측 인근에 위치하는 집합건물(미래캐슬) 제2동 제10층 제1004호로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생,급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 소액기준일
- 2026.07.08
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.12.18.~2022.12.17. | 전입:2020-12-18 확정:2020-11-26 배당:2025-01-06 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.03.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.06.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.12.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.12.17 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2025.04.01 | 압류 |
| 을(1) | 2025.04.09 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 1번 주택임차권등기(2025.04.09. 제1568264호) 있음(임대차보증금: 225,000,000원, 전입일자: 2020.12.18., 확정일자: 2020.11.26.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 이천시 중리동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 이천시 중리동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중리동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,700만원
