경기도이천시중리동상가주택경기도 이천시 중리동 231-4
과거 경매 이력
경매 2011타경17095
여주지원 3계 (031-880-7447)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 317.84㎡(96.146평)
- 개시결정
- 2011.12.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,934만 6,100원
- 매각가
- 3억 680만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.11 | 4억 7,934만 6,100원 | 유찰 |
| 2차2012.07.16 | 3억 8,347만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.08.13 | 3억 678만 2,000원36% | - |
| 매각 351,560,000원 (73.34%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2012.09.10 | 3억 678만 2,000원36% | - |
| 매각 306,800,000원 (64%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2012-12-14 | ||
| 납부 : 2012-12-14 | ||
| 배당기일 : 2013-01-21 | ||
| 배당종결 : 2013-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.23 | -73일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.21 | 168일 |
| 최초진행일 | 2012.06.11 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,934만 6,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 414만 5,500원 |
| 건물 | 98.9㎡(29.917평) | 5,221만 9,200원 |
| 건물 | 98.9㎡(29.917평) | 5,874만 6,600원 |
| 건물 | 98.9㎡(29.917평) | 5,874만 6,600원 |
| 건물 | 8.64㎡(2.614평) | 285만 1,200원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 226만 8,000원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 36만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 182만 2,235원 |
- 감정원
- 대유
- 가격시점
- 2011.09.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"이천남초등학교" 북서측 인근에 위치, 부근은 노선상가지대로 후면은 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 주택지대로 공공시설 및 생활편익시설이 인근에 소재하여 입지조건 및 주위환경은 보통정도임
- *중로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 위치파여 제반 대중교통사정은 편리함
- *부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 주상용 건물부지로 이용중임
- *북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.28
- 배당요구종기일
- 2012.05.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 3층전부 | 전입:2009-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 3층전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 1층 가게 뒤 일부 원룸 | 전입:2010-03-22 확정:미상 배당:2012-05-31 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 김OO | 주거용 2층전부 | 전입:2010-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문OO | 기타 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자 |
| 박OO | 주거용 2층 일부 | 전입:2011-03-23 확정:2010-11-15 배당:2012-01-25 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 최OO | 점포 | 사업:2010-03-22 확정:미상 배당:2012-05-31 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.08.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.28 | 근저당 | |
| 2010.10.19 | 전세권(3층 전부) | |
| 2010.11.02 | 근저당 | |
| 2011.02.22 | 가압류 | |
| 2011.07.21 | 가압류 | |
| 2011.09.27 | 강제경매 | |
| 2011.12.05 | 강제경매 | |
| 2012.02.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2012. 08. 20. 방춘길로부터 37,300,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명
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