경기도이천시중리동상가주택경기도 이천시 중리동 190-4
과거 경매 이력
경매 2015타경14315
여주지원 3계 (031-880-7447)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 585.79㎡(177.201평)
- 개시결정
- 2015.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,576만 840원
- 매각가
- 7억 6,577만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.10 | 7억 3,576만 840원 | - |
| 매각 765,770,000원 (104.08%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-09-26 | ||
| 납부 : 2016-09-23 | ||
| 배당기일 : 2016-10-26 | ||
| 배당종결 : 2016-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.09 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.27 | 193일 |
| 최초진행일 | 2016.08.10 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,576만 840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 622만원 |
| 건물 | 130.07㎡(39.346평) | 6,191만 3,320원 |
| 건물 | 40.4㎡(12.221평) | 1,923만 400원 |
| 건물 | 150.1㎡(45.405평) | 7,144만 7,600원 |
| 건물 | 129.52㎡(39.18평) | 6,165만 1,520원 |
| 제시외 | 30.4㎡(9.196평) | 167만 2,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 15만원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 20만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 84만원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 44만 4,000원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 87만 2,000원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 140만원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 972만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 5,355원 |
- 감정원
- 태성
- 가격시점
- 2015.12.09
- 보존등기일
- 1993.11.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중리동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 점포 및 상가, 주택 등이 혼재하는 노선상가지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 보통이고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 본건 접면도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 2차로의 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.13
- 배당요구종기일
- 2016.05.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 점포 1층 일부 20평 | 사업:2013-11-26 확정:미상 배당:2016-02-26 | 보:10,000,000원 월:450,000원 환산:5,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 김광제 |
| 고OO | 주거용 일부 4층 방2칸 | 전입:2015-03-19 확정:2015-03-19 배당:2015-12-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 권OO | 주거용 3층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-03-31 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 점유:2013.11.01 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 점포 1층 일부 42㎡ 가은이발관 | 사업:2009-09-11 확정:미상 배당:2016-02-26 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차:35만원 |
| 김OO | 점포 1층 상가 좌측점포 주. 다이나믹위너로지스틱스 | 사업:2015-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:495,000원 환산:5,050만원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황조사서상 보:1000만원, 차:45만원 |
| 이OO | 점포 2층 전부 스포츠클라이밍.실내암벽 | 사업:2014-03-13 확정:2016-02-02 배당:2016-02-11 | 보:10,000,000원 월:650,000원 환산:7,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 점포 일부 일신종합인테리어 | 사업:2015-11-20 확정:미상 배당:2016-02-26 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 자 이병현 |
| 이OO | 점포 1층 일부 42㎡ 일신종합인테리어 | 사업:2015-11-20 확정:미상 배당:2016-02-26 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | |
| 이OO | 주거용 301호 전부 방2칸 | 전입:2014-10-01 확정:2014-10-06 배당:2016-01-26 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.11.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.05.13 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.09.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.11.17 | 임의경매 |
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