경기도이천시설성면상가주택경기도 이천시 설성면 금당리 77-4
과거 경매 이력
경매 2011타경13086
여주지원 5계 (031-880-7449)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 617.25㎡(186.717평)
- 개시결정
- 2011.09.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,625만 7,110원
- 매각가
- 6,213만 1,000원79%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.23 | 2억 9,625만 7,110원 | 유찰 |
| 2차2012.05.21 | 2억 3,700만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.25 | 1억 8,960만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.07.30 | 1억 5,168만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2012.08.27 | 1억 2,134만 7,000원59% | 유찰 |
| 6차2012.09.24 | 9,707만 8,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2012.11.05 | 7,766만 2,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2012.12.10 | 6,213만원79% | - |
| 매각 62,131,000원 (20.97%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-01-25 | ||
| 대금지급기한 : 2013-01-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-03-04 | ||
| 배당종결 : 2013-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.22 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.04 | 97일 |
| 최초진행일 | 2012.04.23 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,625만 7,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 11.25㎡(3.403평) | 453만 3,750원 |
| 건물 | 172.86㎡(52.29평) | 8,228만 1,360원 |
| 건물 | 301.94㎡(91.337평) | 1억 6,606만 7,000원 |
| 제시외 | 50.9㎡(15.397평) | 1,527만원 |
| 제시외 | 29.2㎡(8.833평) | 1,022만원 |
| 제시외 | 29.2㎡(8.833평) | 1,022만원 |
| 제시외 | 21.9㎡(6.625평) | 766만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 158만 6,655원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2011.11.22
- 보존등기일
- 2011.10.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.04
- 배당요구종기일
- 2012.01.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 미상 | 사업:2011-01-27 확정:2011-01-27 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:400,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 등록사항 등의 현황서상 등재자 |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2010-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 등록사항 등의 현황서상 등재자 | |
| 오OO | 주거용 미상 | 전입:2004-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록 전입자 | |
| 이OO | 점포 미상 | 사업:2006-07-25 확정:2006-07-25 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:100,000원 환산:1,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 등록사항 등의 현황서상 등재자 |
| 정OO | 주거및영업용 미상 | 전입:2011-06-28 확정:2011-06-28 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 등록사항 등의 현황서상 등재자 사:2011. 7. 14. |
| 정OO | 점포 미상 | 사업:2006-07-18 확정:2006-07-18 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:100,000원 환산:2,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 등록사항 등의 현황서상 등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.10.04 | 소유권보존 | |
| 2011.10.04 | 강제경매 | |
| 2012.03.28 | 압류 |
주의사항
- ▶본 매각물건을 철거하라는 확정판결있음.
- ☞박동련, 오명순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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