경기도이천시사음동다세대주택경기 이천시 사음동 209, 3동 2층201호 (경기 이천시 양진로24번길 42)
과거 경매 이력
경매 2020타경33952
여주지원 1계 (031-880-7445)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 53.208㎡(16.095평)
- 건물면적
- 43.84㎡(13.262평)
- 개시결정
- 2020.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 9,777만 7,000원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.14 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.26 | 8,750만원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.30 | 6,125만원51% | - |
| 매각 88,090,000원 (70.47%) / 7명 / 미납 | ||
| 4차2021.10.13 | 6,125만원51% | - |
| 매각 97,777,000원 (78.22%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 86,200,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-25 | ||
| 납부 : 2021-11-16 | ||
| 배당기일 : 2021-12-21 | ||
| 배당종결 : 2021-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.04.14 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.208㎡(16.095평) | 2,500만원 |
| 건물(1) | 43.84㎡(13.262평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 9,854원 |
| 건물 | 평 | 754만 341원 |
- 감정원
- 씨티
- 가격시점
- 2020.07.10
- 보존등기일
- 2016.04.25
- 공시가격
- 65,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 사음동 소재 "동아제약 이천공장" 남동측 인근에 위치하는 공동주택(통칭골든리치빌(다세대주택)) 3동 내에 위치하며, 인근일대는 주로 신축 및 기존 다세대주택들로 이루어진 주거지대로서 주위는 농경지, 야산 등으로 이루어진 지역임.
- 본 단지까지 차량출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통수준임.
- 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.26
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.05.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.07.01 | 임의경매 |
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사음동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 10건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,500만원
