경기도이천시사음동다세대주택경기 이천시 사음동 183-3, 4층 402호 (경기 이천시 양진로 19)
경매 2023타경39029(2)
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- 49.94㎡(15.107평)
- 건물면적
- 42.68㎡(12.911평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 최저가
- 7,910만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| -2025.02.19 | 7,910만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 96일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 49.94㎡(15.107평) | 2,260만원 |
| 건물(2) | 42.68㎡(12.911평) | 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 2,543원 |
| 건물 | 평 | 700만 1,781원 |
- 감정원
- 시공
- 가격시점
- 2023.12.22
- 보존등기일
- 2016.05.24
- 공시가격
- 64,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 사음동 소재 "다산고등학교" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.26
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부(방3칸) 2022. 1. 29. ~ 2024. 1. 29. | 전입:2022-02-08 확정:2022-02-08 배당:2024-03-11 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.10.28 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.12.06 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.01.06 | 압류 |
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사음동 전세, 월세 리스크 지수
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- 54%
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