경기도이천시사음동다세대주택경기 이천시 사음동 182, 1층101호 (경기 이천시 양진로 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경3040
여주지원 1계 (031-880-7445)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 27.5㎡(8.319평)
- 건물면적
- 54.9㎡(16.607평)
- 개시결정
- 2021.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 6,599만 9,999원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.06 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.11 | 5,600만원30% | - |
| 매각 65,999,999원 (82.5%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 65,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-23 | ||
| 납부 : 2022-06-14 | ||
| 배당기일 : 2022-07-12 | ||
| 배당종결 : 2022-07-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.29 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.04.06 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.5㎡(8.319평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 54.9㎡(16.607평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 3,636원 |
| 건물 | 평 | 289만 347원 |
- 감정원
- 해오름
- 가격시점
- 2021.07.08
- 공시가격
- 35,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 사음동 소재 "사음1동마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 , 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 자동차 출입이 가능하고 대중교통수단인 노선버스정류장이 인근에 위치 하여 대중교통편의도는 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비,난방설비, 승강기설비,주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.02
- 배당요구종기일
- 2021.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부(방3칸) 2009. 11. 6.부터 | 전입:2009-10-14 확정:2009-10-14 배당:2021-07-13 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2015-08-27] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.01.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.12.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.05.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.29 | 강제경매 |
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사음동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,500만원
