경기도이천시사음동다세대주택경기도 이천시 사음동 144-4 1동 4층 403호 (경기 이천시 양진로24번길 123)
과거 경매 이력
경매 2024타경35178
여주지원 1계 (031-880-7445)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 67.33㎡(20.367평)
- 건물면적
- 41.782㎡(12.639평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 김OO
- 채권자
- 성OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 6,010만원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.09 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 8,190만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.17 | 5,733만원51% | 유찰 |
| 4차2025.10.22 | 4,013만 1,000원65.7% | - |
| 매각 60,000,000원 (51.28%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 52,132,100원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-10-29 | ||
| 5차2025.11.26 | 4,013만 1,000원65.7% | - |
| 매각 60,100,000원 (51.37%) / 입찰 1명 / 00 00 000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-09 | ||
| 납부 : 2025-12-26 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.21 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.05 | 101일 |
| 경매공고일 | 2025.06.25 | 394일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 408일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.33㎡(20.367평) | 4,680만원 |
| 건물(1) | 41.782㎡(12.639평) | 7,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 5,084원 |
| 건물 | 평 | 555만 4,237원 |
- 감정원
- 에이앤
- 가격시점
- 2024.06.21
- 보존등기일
- 2015.10.14
- 공시가격
- 69,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 사음동 소재 "다산고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약4 미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.16
- 배당요구종기일
- 2024.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.10.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.10.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2015.12.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.03.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.07.14 | 압류 |
주의사항
- ▶[임금채권자] 2025.09.02 임금채권자 근OOOOO 종기연기 및 배당요구신청 제출
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사음동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,500만원
