경기도이천시사음동단독·다가구경기도 이천시 사음동 65-5 외 1필지 (경기 이천시 양진로114번길 71-9)
과거 경매 이력
경매 2021타경32741
여주지원 5계 (031-880-7449)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.7㎡(60.106평)
- 개시결정
- 2021.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 신OO
- 채권자
- 두OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 553만 3,470원
- 매각가
- 3억 6,500만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.27 | 5억 553만 3,470원 | 유찰 |
| 2차2022.05.25 | 3억 5,387만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.06 | 2억 4,771만 1,000원51% | - |
| 매각 365,000,000원 (72.2%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 345,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-25 | ||
| 납부 : 2022-08-12 | ||
| 배당기일 : 2022-09-06 | ||
| 배당종결 : 2022-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.28 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.04.27 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 553만 3,470원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 8,514만원 |
| 토지(3) | - | 2,070만 6,000원 |
| 건물(2) | 22.53㎡(6.815평) | 1,450만 9,320원 |
| 건물(2) | 107.43㎡(32.498평) | 1억 1,763만 5,850원 |
| 건물(2) | 56.74㎡(17.164평) | 6,213만 300원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 541만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 332만 2,200원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.06.28
- 보존등기일
- 2005.05.02
- 공시가격
- 285,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 사음동 소재 "사음저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대임.
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 기호 1 : 서하향 완경사를 이루는 지대 내 사다리형의 토지로서 건부지로 이용중임. 기호 3 : 서하향 완경사를 이루는 지대 내 부정형의 토지로서 현황도로로 이용중임.
- 기호 1: 본건 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로(기호 3)와 접함.
- 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.21
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.05.02 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2012.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2019.07.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.12.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.06.30 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.09.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.05.03 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.05.28 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.06.10 | 임의경매 |
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사음동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 10건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,500만원
