경기도이천시사음동단독주택경기도 이천시 사음동 169-9 (경기 이천시 경충대로2921번길 27)
경매 2022타경2402
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.1㎡(28.465평)
- 개시결정
- 2022.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,977만 8,400원
- 최저가
- 2,736만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.08 | 7,977만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2023.03.15 | 5,584만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.19 | 3,909만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.05.24 | 2,736만 4,000원65.7% | - |
| 매각 37,280,000원 (46.73%) / 1명 / 불허가 | ||
| -2024.07.24 | 2,736만 4,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.17 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.02.08 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,977만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,355만원 |
| 건물(2) | 63.8㎡(19.3평) | 2,124만 5,400원 |
| 제시외(2) | 15.9㎡(4.81평) | 397만 5,000원 |
| 제시외(2) | 14.4㎡(4.356평) | 100만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 1,394원 |
- 감정원
- 종일
- 가격시점
- 2022.07.25
- 공시가격
- 27,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이천시 사음동 소재로서"다산고등학교"북서측 인근에 위치하는바부근 일대는 도시녹지지역내 주거지, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.위치하며 일대는 주택지, 농경지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 사다리형태의 대체로 평지로서 지목 대의 주거용건부지 및 관련 부속토지 등임.
- 세로(가)의 포장 도로와 연결됨.
- 급배수 및 위생설비, 난방시설 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.13
- 배당요구종기일
- 2022.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:1999-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2006-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.04.19 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2019.05.13 | 가압류 |
| 을(1) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.07.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶목록1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함.
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