경기도이천시사음동단독·다가구경기도 이천시 사음동 144-9 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경30311
여주지원 6계 (031-880-7450)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 432.66㎡(130.879평)
- 개시결정
- 2020.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOO / 김OOOO
- 채권자
- 전OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,404만 580원
- 매각가
- 5억 2,500만원43.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.27 | 9억 3,404만 580원 | 유찰 |
| 2차2021.03.03 | 6억 5,382만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.04.07 | 4억 5,768만원51% | 유찰 |
| 4차2021.05.12 | 3억 2,037만 6,000원65.7% | - |
| 매각 525,000,000원 (56.21%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 461,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-25 | ||
| 납부 : 2021-06-22 | ||
| 배당기일 : 2021-07-21 | ||
| 배당종결 : 2021-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.01.27 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,404만 580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,699만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,332만 8,000원 |
| 건물 | 139.09㎡(42.075평) | 1억 8,554만 6,060원 |
| 건물 | 139.09㎡(42.075평) | 1억 8,554만 6,060원 |
| 건물 | 139.09㎡(42.075평) | 1억 8,554만 6,060원 |
| 건물 | 15.39㎡(4.655평) | 707만 9,400원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 430만 7,133원 |
- 감정원
- 대원
- 가격시점
- 2020.02.03
- 보존등기일
- 2015.09.15
- 공시가격
- 601,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ============2020타경30311 모사건(토1)============
- 본건은 다산고등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근교농촌지대로서 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 서측 인근 에 노선버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 경충대로(6번국도)가 소자하여 제반 교통환경은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 현황 다가구주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 6미터의 콘크리트포장도로(사도)와 접함.
- ============2020타경3906 병합건(토2)============
- 본건은 다산고등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 다가구, 단독주택, 농지 및 임야, 근린생활시설 등이 혼재형성된 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 '도로'로 이용중임.
- 본건 현황 도로로서 서측으로 노폭 3-4미터내외의 포장 세로와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.10
- 배당요구종기일
- 2020.04.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2018-03-08 확정:2018-03-08 배당:2020-02-27 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:2018-04-12 확정:2018-04-12 배당:2020-02-27 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 302호 | 전입:2018-01-30 확정:2018-01-30 배당:2020-02-27 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤OO | 주거용 301호 | 전입:2018-10-02 확정:2015-10-02 배당:2020-02-27 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2015-09-16 확정:2015-09-18 배당:2020-02-27 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 장OO | 주거용 303호 | 전입:2017-08-02 확정:2017-08-18 배당:2020-02-24 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전OO | 주거용 201호 | 전입:2019-10-07 확정:2018-02-06 배당:2020-02-27 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 101호 | 전입:2016-01-08 확정:2015-12-10 배당:2019-07-19 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 최OO | 주거용 103호 | 전입:2017-11-28 확정:2017-11-27 배당:2020-02-12 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.09.15 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2019.07.10 | 근저당 |
| 을(4) | 2019.07.19 | 주택임차권(101호) |
| 갑(2) | 2020.01.17 | 강제경매 |
| 을(5) | 2020.06.09 | 주택임차권(203호) |
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