경기도이천시사음동단독주택경기도 이천시 사음동 128-17 외 1필지 (경기 이천시 증신로325번길 150-98)
경매 2023타경4016(3)
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.19㎡(42.105평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 박OOOOOO
- 채권자
- 이OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,466만 1,400원
- 최저가
- 2억 9,026만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.13 | 4억 1,466만 1,400원 | 유찰 |
| -2024.12.11 | 2억 9,026만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 540일 |
| 최초진행일 | 2024.11.13 | 436일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,466만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 2억 905만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 3,336만원 |
| 건물(6) | 58.59㎡(17.723평) | 8,554만 1,400원 |
| 건물(6) | 35.1㎡(10.618평) | 5,124만 6,000원 |
| 제시외(6) | 18.8㎡(5.687평) | 2,744만 8,000원 |
| 제시외(6) | 26.7㎡(8.077평) | 801만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 409만 854원 |
- 감정원
- 권영숙
- 가격시점
- 2023.09.13
- 보존등기일
- 2021.12.08
- 공시가격
- 241,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 사음동 소재 "이천 송정신일1차아파트" 서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 주거나지, 아파트, 농경지, 임야가 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로이용성은 보통이나인근 소재 버스정류장의 위치, 배차간격 등 을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편함.
- 완경사지대 옹벽 등으로 평탄조성된 일단의 사다리형지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약6m 도로과 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.11
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.12.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.06 | 임의경매 |
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원
사음동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,500만원
