경기도이천시사음동상가주택경기도 이천시 사음동 169-3
과거 경매 이력
경매 2014타경4625
여주지원 5계 (031-880-7449)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 278.43㎡(84.225평)
- 개시결정
- 2014.03.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,601만 4,660원
- 매각가
- 8,624만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.07.01 | 1억 7,601만 4,660원 | 변경 |
| 1차2015.08.12 | 1억 7,601만 4,660원 | 유찰 |
| -2015.09.16 | 1억 2,321만원30% | 변경 |
| 2차2015.11.25 | 1억 2,321만원30% | 유찰 |
| 3차2015.12.30 | 8,624만 7,000원51% | - |
| 매각 86,247,000원 (49%) / 입찰 1명 / 김승은(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2016-02-12 | ||
| 납부 : 2016-02-03 | ||
| 배당기일 : 2016-03-09 | ||
| 배당종결 : 2016-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.30 | 97일 |
| 최초진행일 | 2015.07.01 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,601만 4,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 82.05㎡(24.82평) | 4,840만 9,500원 |
| 건물 | 64.21㎡(19.424평) | 4,854만 2,760원 |
| 건물 | 64.21㎡(19.424평) | 4,854만 2,760원 |
| 건물 | 10.66㎡(3.225평) | 483만 9,640원 |
| 제시외 | 20.35㎡(6.156평) | 1,221만원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 132만원 |
| 제시외 | 17.85㎡(5.4평) | 1,071만원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 132만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 208만 9,765원 |
- 감정원
- 등현
- 가격시점
- 2014.04.08
- 보존등기일
- 2000.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 다산고교 북서측 근거리에 위치하고 인근지역은 전, 답,임야, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.19
- 배당요구종기일
- 2014.06.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOOOOO | 주거용 | 전입:2002-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록 전입자,현황서상임차인 | |
| 박OO | 점포 1층일부 경인일보 | 사업:2012-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 1층일부 수지부동산 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OOOOOO | 점포 | 사업:2006-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 박기섭,사업자등록자,현황서상임차인 |
| 심OO | 점포 1층일부 홈인테리어 | 사업:2011-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2004-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록 전입자 | |
| 이OO | 점포 1층일부 천하부동산 | 사업:2013-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 점포 신기피티주식회사 | 사업:2006-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.02.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2000.08.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2004.03.12 | 이OO지분전부이전 청구권가등기 |
| 갑(5) | 2008.02.19 | 이OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2009.08.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2012.11.16 | 이OO지분가압류 |
| 갑(17) | 2014.03.25 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다
- ▶매각으로 인하여 말소되지 않는 선순위 가등기 있음
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