경기도이천시부발읍아파트경기 이천시 부발읍 응암리 96, 202동 14층 1402호 (이화아파트) 외 9필지 (경기 이천시 부발읍 경충대로1804번길 47)
과거 경매 이력
경매 2024타경32179
여주지원 6계 (031-880-7450)
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- 대지권
- 33.101㎡(10.013평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 1억 161만 6,000원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 8,260만원30% | - |
| 매각 101,616,000원 (86.12%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 92,580,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-07 | ||
| 납부 : 2025-03-06 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.08 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 103일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.101㎡(10.013평) | 5,900만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 2,423원 |
| 건물 | 평 | 325만 3,916원 |
- 감정원
- 삼도
- 가격시점
- 2024.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 부발읍 가산리 소재 "이천가산초등학교" 남서축 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지, 물류센터, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 보통임.
- 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지내 도로를 이용하여 남동측 인근의 "경충대로"와 연결됨.
- 위생급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2018-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.11.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.05.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.03.18 | 임의경매 |
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부발읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 86건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,140만원
