경기도이천시부발읍아파트경기 이천시 부발읍 응암리 96, 102동 11층1105호 (이화아파트) 외 4필지 (경기 이천시 부발읍 경충대로1804번길 47)
과거 경매 이력
경매 2021타경31854
여주지원 6계 (031-880-7450)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 29.006㎡(8.774평)
- 건물면적
- 49.545㎡(14.987평)
- 개시결정
- 2021.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 기OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 1억 1,599만 9,000원36.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.27 | 8,500만원 | - |
| 매각 115,999,000원 (136.47%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| ( 2위금액 125,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-08 | ||
| 납부 : 2022-06-02 | ||
| 배당기일 : 2022-06-22 | ||
| 배당종결 : 2022-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.19 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.04.27 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.006㎡(8.774평) | 5,950만원 |
| 건물(1) | 49.545㎡(14.987평) | 2,550만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 1,300원 |
| 건물 | 평 | 170만 1,475원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.04.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 부발읍 가산리 소재 "가산초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 국도변 소규모 공동주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 이천시 중심지로 연결되는 경충대로가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비,위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.06
- 배당요구종기일
- 2021.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 | 전입:2017-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 우명일] | |
| 한OOOOOOO | 주거용 1105호 2017. 1. 6.부터 2023. 1. 5.까지 | 전입:2017-01-03 확정:2016-12-10 배당:2021-05-06 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [현황서상 확:2016-12-20] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.07.16 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2020.01.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.01.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.03.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.03.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.04.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.04.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.03.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.04.15 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(1) | 2021.12.01 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2021.12.09 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 1번주택임차권등기(2021.12.01. 제63547호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않고 매수인에게 인수됨(잔액을 매수인이 인수함).
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