경기도이천시부발읍다세대주택경기 이천시 부발읍 신하리 411, 1동 3층303호 (디자인타운) 외 2필지 (경기 이천시 부발읍 경충대로2313번길 44)
경매 2021타경31700
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 58.09㎡(17.572평)
- 건물면적
- 44.77㎡(13.543평)
- 개시결정
- 2021.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 최저가
- 1억 2,810만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.09 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| -2022.03.16 | 1억 2,810만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.02.09 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.09㎡(17.572평) | 3,660만원 |
| 건물(1) | 44.77㎡(13.543평) | 1억 4,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 57원 |
| 건물 | 평 | 1,081만 13원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.04.13
- 보존등기일
- 2018.11.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 부발읍 신하리 소재 "신하초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 각종 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 경강선 "부발역" 이 소재하는 등, 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 3필일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.02
- 배당요구종기일
- 2021.07.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2019.8.29.부터 | 전입:2019-07-26 확정:2019-07-26 배당:2021-05-07 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.09.03 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.04.02 | 강제경매 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
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