경기도이천시갈산동단독주택경기도 이천시 갈산동 562-1
과거 경매 이력
경매 2012타경2182
여주지원 3계 (031-880-7447)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 205.4㎡(62.133평)
- 개시결정
- 2012.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOOO / 서OO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,326만 1,000원
- 매각가
- 2억 5,027만원36.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.10 | 3억 9,326만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2012.10.22 | 3억 1,460만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.11.26 | 2억 5,168만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.01.07 | 2억 135만원48.8% | - |
| 매각 250,270,000원 (63.64%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 231,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-02-22 | ||
| 납부 : 2013-01-25 | ||
| 배당기일 : 2013-03-04 | ||
| 배당종결 : 2013-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.21 | 98일 |
| 최초진행일 | 2012.09.10 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,326만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 361만 5,000원 |
| 건물 | 99㎡(29.947평) | 5,197만 5,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 16만원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 14만 7,000원 |
| 제시외 | 75㎡(22.688평) | 3,225만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 12만원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 475만 2,000원 |
| 제시외 | 12.1㎡(3.66평) | 24만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 2,808원 |
- 감정원
- 대유
- 가격시점
- 2012.02.28
- 보존등기일
- 2008.09.02
- 공시가격
- 122,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이천은광교회 북서측 인근 갈산1동에 위치, 부근은 단독주택, 창고, 전, 답 등이 혼재하는 근교농촌지대로서 입지조건 및 주위화경 보통정도임
- 차량출입 가능, 인근에 버스정류장이 위치, 제반 대중교통사정 보통정도임
- 부정형의 평지, 인접도로와 등고 평탄하며 주택부지로 이용중임, 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.17
- 배당요구종기일
- 2012.05.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 일부 | 전입:2008-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 일부 | 전입:2006-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.09.02 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.02.17 | 근저당 | |
| 2012.01.19 | 연OO지분압류 | |
| 2012.02.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 이천시 갈산동 단독주택
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경기도 이천시 갈산동
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갈산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 6건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,300만원
